Waldweiler
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Freistehendendes Zweifamilienhaus mit... (54429 Waldweiler)

Freistehendendes Zweifamilienhaus mit Appartement.

Preis: 365.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht 2
Seitenansicht
Seitenansicht 2
Einfahrt
Bild 11
Küche
Esszimmer
Dachgeschoss
Fernsicht
Fernsicht 2
   
   
Käuferprovision
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. zuzahlen. Zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig nach Vereinbarung möglich
Referenznummer
776
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 325,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29RU84Q
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Voigt Immobilien VDM
Herr Walter Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
Telefon: 06501/989038
Telefax: 06501/7642

Objektbeschreibung

Das Objekt :
Das Haus ist über zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweis errichtet worden.
Die Außen Fassade hat eine zusätzlich 8cm Außendämmung zu dem Iso Außenmauwerk.
Die Geschosstreppe ist aus Stein gefertigt, das Dach mit Betonziegeln gedeckt, die Kunststofffenster als ISO Doppel-Fenster eingebaut.
Die Fußböden teils mit hochwertigen Fliesen, Parkett oder auch Laminat ausgestattet,
Beheizt werden die Wohnräume mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung und Unter Verteilungen.
Im Erdgeschoss befinden sich noch die Kellerräume sowie der Heizraum.

Sehr gepflegtes, großes Wohnhaus.

Sonstiges
Besonderheit: das gesamte Anwesen ist in Sondereigentum aufgeteilt, heißt, es können auch die 3 Wohnungen in einzelne Einheiten vom Käufer später verkauft, oder vermietet werden….

Lagebeschreibung

Die vorbezeichnete Immobilie liegt in der Hochwaldgemeinde Waldweiler; nur 5 km vom Luftkurort Kell am See in sonniger Lage.
Zur BAB Auffahrt Hermeskeil – Trier- Saarbrücken ca. 8km.
Die Stadt Trier erreichen Sie nach 25km Fahrzeit.
Vom Haus und dem pflegeleichtem Grundstück mit Grillecke haben Sie einen unverbaubaren Ausblick nach Schillingen sowie Flur und Wald.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung:

Im EG: ca.75m² Wohnfläche
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum , Diele, Bad /Dusche/WC, Terrasse.

Im 1. OG: ca. 150m² mit offener Galerie zum Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
Diele, Hauswirtschaftsraum, große Wohnküche, Gäste/WC
Großes ca. 35m² Wohn/ Esszimmer mit Kaminofen
Zugang zum Balkon sowie freitragender Treppe zur Galerie,
luxuriöses Bad mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche /WC
3 überaus große Schlafzimmer, plus ein Zimmer in der Galerie.

Im DG : ca. 100m² Wohnfläche:
Diele- Eingangsbereich, Küche, Abstellraum, Gäste/WC
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / Wanne/WC

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
54429 Waldweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot