Waldshut-Tiengen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus * Reihenhaus in Waldshut * zentrale Lage... (79761 Waldshut-Tiengen)

* Reihenhaus in Waldshut * zentrale Lage *

Preis: 199.000,00 €

Zimmer EG 
Zimmer EG
Zimmer DG
Zimmer
Bad
Außenansicht
Ansicht Haus
   
Käuferprovision
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von € 7.104,- inkl. MwSt. an uns für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Zimmer
6
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2BREF4W
Grundstücksfl.
ca. 126,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobilien muelhaupt
Frau Ute Mülhaupt
Im Kehlhof 31
79771 Klettgau
Telefon: +49 (0)7742 91390
Mobil: +49 172 35 911 35
Telefax: +49 (0)7742 91399

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft ist sowohl für eine große Familie, als auch für die Kombination mit einer WG, oder für Wohnen und Arbeiten ideal geeignet.

Das 1960 errichtete Reihenmittelhaus steht auf einem 126 m² großem Grundstück. Das Objekt ist mit vielen, für das Baujahr typischen, Charakteristika ausgestattet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Die Mieter sind ausgezogen, und es bedarf nur noch einzelner Arbeiten, bevor es wieder ein neues Schmuckstück ist.

Lagebeschreibung

Die Stadt Waldshut bietet mit Apotheken, Banken, Ärzten, Spital, Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Berufsschulen) Kindergärten, Supermärkten, Restaurants, und vielen Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Infrastruktur. Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. In 4 Minuten erreicht man den Bahnhof und Supermärkte (Lidl, Rewe, Kaufland u.v.m.). Nach Basel/Zürich sind es knapp 45 Minuten – sehr gute Anbindung.

Raumaufteilung

Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, welche mit Teppich, Parkett oder Laminat ausgestattet sind. Die Räume bieten gute Platzverhältnisse und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus befindet sich an leichter Hanglage.Der Haupteingang mit Windfang und Gäste-WC befindet sich in der III. Etage(EG). Von hier gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer mit Balkon und in die Küche. Eine Holztreppe verbindet alle Etagen. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein kleiner Vorraum, ein Speicherraum und ein Arbeitszimmer untergebracht.
In der II. Etage (1.UG) sind 2 Schlafräume mit jeweils einen direkten Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Auf der letzten Etage(UG) gibt es ein weiteres Bad mit DU, 2 Schlafräume und ein kleiner Freisitz. Hier befindet sich auch der Heizraum mit Waschmaschinen-anschluss. Übrigens der kleine Freisitz mit Südwest-Ausrichtung ist so gut wie nicht einsehbar.

Besichtigungstermine

Einen wirklichen Eindruck erhalten Sie nur bei einer Besichtigung, rufen Sie uns an!

Hinweis: Bei einer etwaigen Anfrage bitten wir Sie, uns auch Ihre Adressdaten mitzuteilen. Dadurch ersparen Sie uns die Rückfrage und zum Dank dafür erhalten Sie, ohne Umschweife, Antwort auf mögliche Fragen, die Sie uns zuvor aufgegeben haben. Darauf freuen wir uns und bedanken uns für Ihre Bemühungen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
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Ort
79761 Waldshut-Tiengen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot