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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Zweifamilienhaus mit vielfältig... (79761 Waldshut-Tiengen)

RE/MAX - Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Preis: 549.000,00 €

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Grundrisse Obergeschoss
Grundriss Gewerbe / Keller
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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
350661012-32
Zimmer
7
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BK894V
Grundstücksfl.
ca. 484,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Waldshut-Tiengen "Freundliche Spezialisten"
Dirk Münster
Hauptstraße 12
79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: +49 7741 5556
Mobil: +49 170 7112425

Objekt

Frisch herausgeputzt und mit allerlei schönen und nützlichen Details versehen präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in bester Stadtlage. Seit der Übernahme des Anwesens durch die aktuelle Eigentümerfamilie wurde praktisch jeder Winkel geprüft und wo nötig in Stand gesetzt.

Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss mit 40 m² gewerblich vermietet. Auch 4 der 5 Garagen sind vermietet. Zusätzliche Einnahmen generiert die Photovoltaikanlage auf dem neuen, aufdachgedämmten Dach. Der Gebäudeertrag liegt ohne Vermietung der Hauptwohnung bei ca. 1.200,-- € monatlich.

Die Hauptwohnung mit 120 m² erstreckt sich über das 1. und 2. OG und wartet mit einem schicken Kaminofen im Wohnzimmer, sowie einer herrlichen 100 m² großen Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung auf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

RE/MAX Freundliche Spezialisten
Dirk Hendrik Münster - Immobilienwirt WAF, Immobilienmakler IHK

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
79761 Waldshut-Tiengen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot