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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Miets.- oder... (93449 Waldmünchen)

Mehrfamilienhaus mit Miets.- oder Ferienwohnung, Ortsrand von Waldmünchen

Preis: 249.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
Bild 1
Anbau Terasse Süden
Luftbild ca.1980
Einfahrt Garage rechts
Vorderseite
Rückseite vom Freisitz
Wohnbereich von Galerie
Kaminzimmer
Galerie
Bild 10
Westen
Hocha
Vorgarten vom Balkon
Süden
Bild 15
Garten Rückseite
Garten Rückseite
Gartenteich Terasse Anbau
Teich
Keller mit FBH Verteilung
Flur Keller
Bar Keller
Kellerraum 1
Heizraum, Waschküche
Kellerraum 2 mit Gas. u. Wasseranschluß
Kellerraum 2
Sauna Keller
Sauna Keller
Treppenhaus Altbau
Bild 30
Flur EG
Lagerraum EG
Zimmer 1 EG
Bad EG
Bad EG
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Esszimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer Anbau
Kaminzimmer Anbau
Galerie Anbau
WC Anbau
Garderobe Anbau
Wohnzimmer Kellerabgang
Bild 46
Flur OG
Lagerraum OG
WC OG
Zimmer 1 OG
Bad OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Balkon OG
Küche OG
Esszimmer OG
Bild 57
Dachboden
Eingang Altbau
Bild 60
Eingang Anbau
Terasse Anbau
Bild 63
Bild 64
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1968/78
Wohnfläche
ca. 258,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AF5B4C
Grundstücksfl.
ca. 990,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herr Philipp Steinhauser
Telefon: 099723722
Mobil: 01604624089

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Anbau als Wohnbereich mit Galerie und Kaminzimmer. Im Haupthaus 1. Stock befindet sich eine separate Wohnung mit eigenem Eingang und Garage, die als Miets.- oder Ferienwohnung genutzt werden kann. Großzügiger Garten mit Teich und schöner Terrasse.




Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage des Luftkurort's Waldmünchen, unweit des Perlsee's am Ende einer Sackgasse (letztes Haus).
Perlsee, Stadtzentrum, Kindergarten und Schulen sind jeweils in ca. 5-10 Gehminuten zu erreichen.

Raumaufteilung & Beschreibung

Das Haus wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand.
Das Haus ist im Moment komplett möbliert und eingerichtet, wird aber geräumt, bzw. Teile können übernommen werden. Zwei Wohnungen im Hauptrakt mit jeweils 4 Zimmern, werden ergänzt durch einen bungalowartigen Anbau der besonderen Art, erbaut im Jahr 1978.
Betritt man den Anbau, so wird man über einen Galeriegang hin zur in den Ess.- oder Wohnbereich hinabführenden Treppe geleitet. Die wohlige Wärme des offenen Kamins und der Fußbodenheizung erwarten Sie.
Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse mit Gartenteich. Der großzügige Garten mit Gerätehausanbau und Freisitz lädt zum Erholen ein.
Größere Renovierungsarbeiten fanden 2000 statt indem man unter anderem die Fenster an der Westseite durch 2-fach verglaste Fenster ersetzte. die Heizungsanlage wurde 2005 durch eine Gasheizung ersetzt.
Die vollständige Unterkellerung bietet neben Stau- und Lagerräumen auch die Möglichkeit der Einrichtung eines Wellnessbereichs. Die schöne Klafs Sauna für vier Personen ist bereits vorhanden. Ein Partykeller mit gemauerter Theke ist ebenfalls vorhanden.

Besichtigung

Die Immobilie kann gerne nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Bibliothek, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Galerie, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Schlesierstraße 8
Ort
93449 Waldmünchen
Anzeigentyp
Privatangebot