Waldmünchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Einzigartiges Renditeobjekt in... (93449 Waldmünchen)

Einzigartiges Renditeobjekt in Ulrichsgrün bei Waldmünchen

Preis: 149.900,00 €

Haus 
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Haus
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Küche
Küche
Wohnen
Schlafen
Bad
Bad
Bad
Flur
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15201052
Zimmer
5
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 94,00 m²
Online-ID
2BTYS4Y
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Cham
Mario Aschenbrenner
Alrunastraße 9
93485 Cham
Telefon: +49 (0)9971 - 76 95 71 0
Telefax: +49 (0)9971 - 76 95 71 11

Lage

Das Holzhaus befindet sich im schönen Waldmünchen im Feriendorf Ulrichsgrün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Mit hohem Freizeitwert, den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestalten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.

Ausstattung

Das Haus wird nur als Rendite Objekt verkauft, ist momentan gut vermietet.

Mieteinnahme monatl. 650,00,- Euro

Objekt

Dieses gepflegte Holzhaus wurde 1986 auf 500 m² Grund als Bungalow gebaut.

Das Haus ist mit einer Wärmespeicherheizung ausgestattet, welche mit Strom betrieben wird.

Es befinden sich im Haus zwei Wohnungen, die je einen separaten Eingang besitzen, einen Lagerraum und einen kleinen Holzschuppen.

In der kleineren Wohnung 40 m² befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, in der größeren Wohnung befindet sich ebenfalls eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, es wäre mit wenig Aufwand möglich die ganzen 94 m² zu einer Wohnung umzubauen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 135.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
93449 Waldmünchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot