Waldmohr
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Waldmohr Tolles 1 Familienhaus, super... (66914 Waldmohr)

Waldmohr Tolles 1 Familienhaus, super geplant, hochwertig gebaut

Preis: 535.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28LM74E
Grundstücksfl.
ca. 586,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Homburger Immobilienkontor
Herr/Frau Reinhard Horch
Karlsbergstr. 9
66424 Homburg
Telefon: 06841/9738851

Objektbeschreibung

Das freistehende 1 1/2- bis 2 geschossige hochwertige Haus mit Krüppelwalmdach, Treppenturm und Dachgaube hat eine Tonziegeleindeckung ist voll unterkellert und weist eine Wohnfläche von ca. 200 m² im EG und OG, sowie weitere ca. 60m² im Kellergeschoss (für Wohnzwecke ausgebaut) aus.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb hat direkten Zugang ins Haus.

Der Garten in südwestlicher Lage mit Ziersträuchern, Steingarten wurde mit viel Liebe angelegt.

Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und kann für die Toilettenspülung genutzt werden.

Lagebeschreibung

Das beeindruckende Anwesen steht in bester Wohnlage von Waldmohr.
Die Gemeinde hat ca. 9.500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Waldmohr liegt nur ca. 10 km von der Kreis- und Universitätsstadt Homburg entfernt.
Die Autobahn A6 erreicht man innerhalb von 5 Minuten.

Raumaufteilung

KG:
Wohndiele, großer Hobby- bzw. Partyraum, Wellnessbereich mit neuwertiger Sauna,
Vorrats- und Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellkammer.

EG:
große Diele mit breiter gewendelter Treppe zur Empore, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, großes Wohn-Esszimmere mit Kamin und ebenerdigem Ausgang auf die teilweise überdachte Südwest-Terrasse.

OG:
großzügiger Galeriebereich mit Blick in den untenliegenden Eingangsbereich, großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeits,-bzw. Gästezimmer, großzügiges Bad mit Eckwhirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche.

Ausstattung

- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus
- isoverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fensterbänke: innen weißer Marmor, außen Granit
- Inntentüren: hochwertige Holz-Kassettentüren
- Innentreppe: geflieste, breite gewendelte Betontreppe mit Edelstahlgeländer
- Fußböden: mediterrane Steinzeugfliesen (Terrakotta) in den Schlafräumen Landhausdielen
- Innenwände: mineralischer Edelputz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: Regenwassernutzung
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
66914 Waldmohr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot