Waldkirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Verkauft! Landidylle für Ruhesuchende! (94065 Waldkirchen)

Verkauft! Landidylle für Ruhesuchende!

Preis: 199.000,00 €

Ansicht Süd-West 
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd-Ost
Garten
Garten 2
Garten 3
Garten m. Pavillon
Garten Westseite
Badezimmer EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohn-Esszimmer OG
Küche OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Bad OG (2)
   
   
Käuferprovision
8 000 € inkl. MwSt.
8.000,00 € inkl. MwSt. für den Käufer.
Referenznummer
C016-126
Zimmer
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BR7X48
Grundstücksfl.
ca. 1.912,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474 Vilshofen
Telefon: 08541 - 903 95 - 45

Preise

Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Lage

Nach etwa tausendjähriger Entwicklung wurde der Markt Waldkirchen 1972 zur Stadt erhoben. Waldkirchen ist heute ein staatlich anerkannter Kur- und Erholungsort und im Landesentwicklungsprogramm als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit 10.283.
Das Wohnhaus steht nahe Waldkirchen in einem kleinen Dorf.

Ausstattung

Das normal ausgestattete Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Parkett und Fliesen. Für die gute Belichtung der Räume
sorgen Holzfenster mit 2-fach Isolierglas.
Im Erdgeschoss wurde das Bad 2009 renoviert
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, weiterhin besteht die Möglichkeit in beiden Wohnungen
einen Holzofen anzuschließen.
Die Heizung steht im Teilkeller des Hauses welcher 1982 erbaut wurde.
Außerdem sind 2 weitere Räume im Teilkeller vorhanden.
Wer mehr Wohnfläche haben möchte kann das Dachgeschoss ausbauen. Die notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits verlegt und teilweise wurde schon begonnen Mauern hochzuziehen.

Objekt

Wohnhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage.

Freitext-Preis: 199.000,00 €

Das Wohngebäude wurde 1970 in Massivbauweise erstellt, im Jahr 1982 wurde großzügig angebaut.
Die ca. 200 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf zwei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem großen Bad und einer Küche.
Weiters befindet sich im Obergeschoss ein Bad, eine Küche und ebenfalls 3 Zimmer.
Der schön angelegte Garten mit seinen ca. 1.912 m² erstreckt sich auf der West-Nord Seite des Hauses.

Sonstiges

Zu diesem Haus könnte man noch eine Wiese mit ca. 1.786 m² sowie eine Waldfläche von ca. 53.312 m² zum Preis von 220.400,00 € ( Maklercourtage 9.000,00 € inkl. MwSt.) dazu erwerben.
Der Wald besteht hausptsächlich aus 55-60-jährigen schlagfähigen Bäumen.

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
94065 Waldkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot