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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Kleine Pension und/oder Cafe:Idylle... (79183 Waldkirch)

Kleine Pension und/oder Cafe:Idylle direkt am Waldesrand mit Bachlauf, Weiher, Waldwiese, Garten, Nebengebäude und neuem Haupthaus mit zwei Wohnetagen

Preis: 590.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57 % für den Käufer aus dem notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
Wohnen & Mieteinnahmen
Zimmer
15
Baujahr
1993
Gastrofläche
ca. 500,00 m²
Online-ID
2BAS64C
Grundstücksfl.
ca. 5.735,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Prisma GmbH
Frau Hilda Wölfle
Schwarzwaldstr. 82
79183 Waldkirch
Telefon: 07681/5017od.5018
Telefax: 07681/4316

Objektbeschreibung

DAS HAUS DER VIELEN MÖGLICHKEITEN: Attraktiver Neubau im typischen Schwarzwaldstil mit Schleppgauben und breiten Terrassen- und Balkonflächen auf der Südseite. Großzügiges Erdgschoss mit Wohnhalle, offenem Kamin, Esszimmer, Küchentrakt, Vorräte, Arbeitszimmer, Waschraum und zwei komfortable Gästezimmer mit Dusche WC und Erdterrasse.
Das Obergeschoss hat 9 Gästezimmer mit Balkon, Dusche WC und könnte je nach Bedarf in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.
Ursprünglich war das Haus ein Gästehaus mit 11 Gästezimmer und separatem, privaten Wohnhaus. Das Gebäude eignet sich natürlich auch für ein Praxishaus, Therapiehaus, Seminarhaus oder sonstige Vorhaben.
Die Bausubstanz ist sehr gut und das benachbarte Ferienhaus am Bachlauf wird Ihre Ideen beflügeln. Wer schon immer ein Fischteich wollte ist hier am richtigen Fleck, es gibt einen Weiher mit Zufluß und Abfluss von klarem Gebirgsbach, ein Wasserrecht und eine eigene Quellwasserversorgung.

Lagebeschreibung

In romantischer Waldrandlage mit Bachbett und Forellenweiher ist diese Liegenschaft mit der großen Hauswiese ein ganz besonderes Unikat in gesuchter Ortsrandlage mit nur einer Nachbarschaft und ringsum Natur pur.
Das Haus ist durch eine gute Straße erschlossen und in der Nähe gibt es auch eine Bushaltestelle nach Elzach und Waldkirch.

Raumaufteilung

Separates Nebenhäusle mit Kachelofen und 3 Zimmer, ideal als Ferienhaus nutzbar;
Das Dachgeschoss könnte auch für eine Privatwohnung ausgebaut werden, bauseitige Vorkehrungen sind schon getroffen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, renoviert
empfehlen

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Straße
im sonnigen Elztal nahe an
Ort
79183 Waldkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot