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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer "Villa"-Wohnung mit Einbauküche in... (04736 Waldheim)

"Villa"-Wohnung mit Einbauküche in saniertem Denkmal

Preis: 350,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnzimmer/Holzboden/Intarsien
Wohnzimmer
Helle Wohnküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad/Marmor
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur mit integr. Beleuchtung
Fassade
   
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
80,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
1_0149444
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
700,00 €
Warmmiete
515,00 €
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Online-ID
2CRP34L
Kontaktdaten des Inserenten
Ralf Aden Hausverwaltung
Ralf Aden
Krönerstr. 10
31737 Rinteln
Telefon: 05751/92270

Lage

Das Haus Bahnhofstraße zwölf befindet sich im Stadtzentrum von Waldheim. Bis zum historischen Marktplatz sind es ca. 3 Minuten fußläufig. Das Objekt liegt zwar in der Nähe der Zschopau ist jedoch bei den beiden vergangenen Jahrhunderthochwassern nicht beeinträchtigt gewesen, da es höher liegt als die Waldheimer Altstadt.

Waldheim liegt wiederum in einem gedachten gleichschenkeligen Dreieck mittig zu den Städten Leipzig, Dresden und Chemnitz.

Objekt

Es handelt sich um eine 3- Zimmer Wohnung in einem sanierten Denkmal. Das Haus wurde 1994/95 vollständig saniert. Es handelt sich um ein in Sachsen einzigartiges Baudenkmal in neoromanischem Baustil. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad (Marmorfliesen), drei Zimmer und einen Abstellraum, sowie Balkon. Sie ist sehr günstig geschnitten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche versehen, einschließlich Geschirrspüler.
Die Fotos zeigen die Nachbarwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, die vergleichbar ist und sich ebenfalls im 2. OG. befindet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Mehrfamilienhaus. Zwischen den Häusern befinden sich mehrere PKW Einstellplätzen. Hinter dem Hinterhaus besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.
Es sind mehrere Kellerräume vorhanden, die allerdings gemeinschaftlich genutzt werden. Im Vorgarten befindet sich ein ebenfalls unter Denkmalschutz stehender Pavillon, der mitbenutzt werden kann.

Beide Häuser werden über eine gemeinsame Zentralheizung versorgt, das gleiche gilt für die Warmwasserversorgung, so dass hier relativ günstige Werte erreicht werden.

Sonstiges

Die Nebenkosten von 165,- Euro verstehen sich einschließlich Heizkostenvorauszahlung.

Mietreduzierung durch Übernahme von Arbeiten auf dem Grundstück bzw. durch entsprechenden Arbeitsvertrag ist möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
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Straße
Bahnhofstr. 12
Ort
04736 Waldheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot