Waldfeucht
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Freistehendes 1 - 2 Familienhaus in... (52525 Waldfeucht)

Freistehendes 1 - 2 Familienhaus in Heinsberg- Waldfeucht

Preis: 240.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2076
Zimmer
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSVF4J
Grundstücksfl.
ca. 795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Waldfeucht ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Gemeinde und liegt westlich von Heinsberg im Naturraum Selfkant zwischen den Flüssen Wurm im Osten und der Maas im Westen. Zu den einzelnen Ortsteilen und Nachbarstädten bestehen regelmäßige Busverbindungen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe (beide 9 km entfernt) sind der niederländische Bahnhof Echt an der Bahnhauptstrecke Eindhoven - Maastricht und der deutsche Bahnhof Heinsberg, an der am 15. Dezember 2013 reaktivierten Wurmtalbahn nach Aachen

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.795 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden ,vollunterkellerten Ein-Zweifamilienhaus in 2 geschossiger Bauweise - Baujahr ca. 1977 , bebaut ist. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 151 qm, diese sind aufgeteilt in Erdgeschoß ca. 74 qm und Obergeschoß ca. 77 qm. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie Stellplätze, Garten mit Gartenhaus und einen Brunnen mit Pumpe.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - ca. 74 qm
Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad mit WC,
OG - ca. 77 qm
Flur, Duschbad mitWC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer
KG: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Hobbyraum, Schlafzimmer

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus 2014 mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Fußbodenbelag - Fliesen, PVC und Kork.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
210 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
52525 Waldfeucht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot