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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gut vermietete Praxis (76337 Waldbronn)

Gut vermietete Praxis

Preis: 130.000,00 €

Hausansicht 
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
A936 SEE/he
Zimmer
4
Baujahr
1974
Fläche
ca. 70,66 m²
Online-ID
2BZSX4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien GmbH
Herr/Frau Volksbank Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 3-7
76275 Ettlingen
Telefon: 07243/ 9474-66 66
Telefax: 07243/ 9474-66 69

Objektbeschreibung

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nachbarschaft einer Kurklinik. Sie ist seit fast 20 Jahren gut vermietet und besteht aus 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Eine Teilung und Umwandlung in Wohnraum ist jederzeit möglich.

Aufteilung: 1 Wartezimmer, 3 Behandlungszimmer, 2 WCs, Garderobe, Flur und Balkon

Ausstattung

Die Praxis ist voll ausgestattet und seit fast 20 Jahren gut vermietet.
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur Wohnung/Gewerbeeinheit gehören zwei Keller sowie 2 Pkw-Stellplätze. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche mit Münzwaschautomaten. Im Haus ist ein Kabelanschluss vorhanden. Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt.

Lage

Beste Lage von Waldbronn -Nähe Thermalbad- Waldbronn ist ein Kurort im nördlichen Schwarzwald. Hier finden Sie Ruhe in der Natur für das geistige und körperliche Wohlbefinden. Waldbronn liegt ca. 8 Fahrminuten von Ettlingen, 15 Fahrminuten von Karlsruhe entfernt. Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, gute Anbindung an die Autobahn. Beste Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Sonstiges

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von Volksbank Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und Finanzierung.
Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Mit einem Augenzwinkern zeigen wir Ihnen in diesem Video, was wir für Sie tun können: Kopieren und fügen Sie diesen Link in die URL-Zeile Ihres Internetbrowsers: http://tinyurl.com/krktznr

Starten Sie mit uns

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
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Ort
76337 Waldbronn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot