Waldbröl
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance -... (51545 Waldbröl)

*Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance - Kapitalanlage für Anfänger mit 6,7 % Rendite*

Preis: 35.500,00 €

Titelbild 
Titelbild
Wohn-/Schlafbereich
Essbereich
Badezimmer
Küche
   
Käuferprovision
7,14
incl.
MwSt.
% v. Brutto-VK-Preis
7,14 % incl. Mwst.
Referenznummer
A1683
Fläche
ca. 28,00 m²
Online-ID
2CBR848
Zimmer
1
Kontaktdaten des Inserenten
AEONIS Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Herr Dustin Laudahn
Bülows Kamp 3
21337 Lüneburg
Telefon: +49 4131 872020

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1989 saniert. Die Wohnung, eine 1-Zimmer Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss und strahlt mit seinen ca. 28m² Wohnfläche Gemütlichkeit aus. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- /Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Haus bietet für jeden seiner Mitbewohner einen eigenen Kellerraum sowie Fahrradabstellplätze u.v.m. Ein Mietverhältnis von rund 10 Jahren ist auf gute Zusammenarbeit und vertrauensvolles Miteinander zurückzuführen. Die Nettokaltmiete der Wohnung beläuft sich derzeit auf 2400 EUR und wirft somit eine Nettorendite von ca. 6,78 %. ab.

Lage

Die schöne Stadt Waldbröl liegt in Nordrhein-Westfalen, ca. 64 km westlich von Köln. Mit seinen ca. 19.194 Einwohnern zählt Waldbröl zu einem der größeren Orte des Naturparks "Bergisches Land" und dient als Einkaufs- und Dienstleistungsstadt. Waldbröl hat zwei Gewerbegebiete mit einem weiten Firmenspektrum. Ihren täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr finden Sie ganz in Ihrer Nähe. Außerdem verfügt die Stadt über diverse Kindergärten, 3 Gemeinschaftsgrundschulen, weiterführende Schulen, wie Förderschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule und Gymnasium. Des weiteren stehen Ihnen Berufsschulen, eine Krankenpflegeschule oder auch eine Zivildienstschule zur Verfügung. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die A4 in ca. 50 Minuten zu erreichen. Bonn erreichen Sie in ebenfalls ca. 50 Minuten. Einen Bahnhof mit Verbindung nach Köln finden Sie im nahegelegenen Dieringhausen. Allgemein verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen, nicht nur durch die A4, auch die B256 und B478 bringen Sie schnell ins Umland. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten Ihnen Sportvereine oder der Naturerlebnispark "Panarbora" mit seinem Baumwipfelpfad und vielen anderen schönen Sehenswürdigkeiten. Die Bruchhäuser Mühle zeigt Ihnen die Geschichte der Technik. Ein Denkmal aus der Zeit des Nationalsozialismus, bietet Ihnen ein Panorama von Waldbröl und einen unglaublichen Fernblick. Heute ist der Teil der Mauer als Mahnmal für den Frieden bekannt.

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Ort
51545 Waldbröl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot