Waldbröl
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Waldbröler Zentrum - 2. Baureihe: etwa... (51545 Waldbröl)

Waldbröler Zentrum - 2. Baureihe: etwa 1.150 m² großes, teilbares Baugrundstück

Preis: 139.000,00 €

Baustelle Titelbild 
Baustelle Titelbild
2560 Teilgrundstück a
2560 Teilgrundstück b
2560 Lageplan QF
2560 Luftaufnahme QF
   
Käuferprovision
3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2560-1
Online-ID
2CNHN4E
Grundstücksfl.
ca. 1.146,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Weber-Moewius , Inh. Dieter Weber-Moewius
Herr Horst Rambow
Zeithstr. 126a
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Telefon: 02247 / 97 11 10
Mobil: 0177 / 797 05 01
Telefax: 02247 / 97 11 09

Lage

Die Stadt Waldbröl liegt als Zentrum des südlichen Oberbergischen Kreises in waldreicher Mittelgebirgslage. Täler, sanfte Hügel und sattes Grün bieten ein wunderbares Landschaftsbild, in das sich 64 kleinere und größere Dörfer einfügen.

Für rund 20.000 Einwohner plus Umland bietet das Mittelzentrum eine geschäftige Innenstadt mit einer großen Bandbreite an Einkaufs-, Dienstleistungs- und Bildungsangeboten.
Im Stadtgebiet befinden sich sieben Bankfilialen, die Polizeiwache für Waldbröl und drei Nachbargemeinden, Außenstellen von Kreisbehörden, Postniederlassung, Amtsgericht mit Grundbuchamt, Notariat, verschiedene Krankenkassen und vielseitige Gastronomie.

Neben dem Kreiskrankenhaus, welches als akademisches Lehrkrankenhaus mit der Universität Bonn verbunden ist, sind zahlreiche Ärzte vor Ort sesshaft, so unter anderem eine Augenlaserklinik, Facharztpraxen für HNO, Orthopädie und Unfallchirurgie, Frauenheilkunde, Urologie, ein Kinder- und ein Hautarzt.

Im großflächigen Industrie- und Gewerbepark der Stadt haben sich zahlreiche Firmen der verschiedensten Branchen niedergelassen.

Um Kinder und Jugendliche optimal zu fördern und für das Berufsleben vorzubereiten, sind in Waldbröl alle Schulformen vertreten, die auf die Bedürfnisse und Fähigkeiten der Schülerinnen und Schüler ausgerichtet sind.
Bis zu 3.600 Schüler, zum Teil sogar aus dem benachbarten Rhein-Sieg-Kreis und aus Rheinland-Pfalz, besuchen derzeit die ansässigen Bildungseinrichtungen.

Zum Angebot zählen 10 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, 3 Grundschulen mit Frühbetreuung und Ganztagsangebot, Hauptschule, Gesamtschule mit Ganztagsbetrieb, Realschule, Gymnasium, Förderschule für Kinder mit Lernbehinderung, Berufskolleg / Höhere Handelsschule, Musik- und Volkshochschule, Bildungszentrum des Internationalen Bundes und Institut für Weiterbildung in der Kranken- und Altenpflege.

Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt. Ob Sport- oder Vereinsaktivitäten, Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen, Lesungen, Museumsbesuche, das Waldbröler Kultur- und Musik-Festival oder der traditionsreiche Vieh- und Krammarkt - für jeden wird etwas geboten.

Ein Highlight stellt sicherlich auch der neueröffnete Naturerlebnispark Panarbora dar, der mit einem Informations- und Bildungszentrum, einem Globalen Dorf mit Baumhäusern, Höhlen- und Heckenlabyrinthen, einem Aussichtsturm und einem Baumwipfelpfad mit einer Gesamtlänge von 1.635 Metern rund 80.000 Besucher pro Jahr locken soll.

Waldbröl liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und ist sowohl über die Autobahn A4 (Köln-Olpe) und zwei Bundesstraßen (B256 + B478) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Rhein-Sieg-Express (Siegen-Köln-Aachen) liegt etwa 10 km entfernt in Schladern.

Objekt

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1.146 m² großes Baugrundstück in absolut zentraler Lage von Waldbröl-Mitte.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, d. h. die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Dabei ist sowohl eine Bebauung zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken möglich.
Eventuelle Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde des Kreises müssen vorab im Dialog und abschließend über eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Weitere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt entweder über eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt oder rückwärtig über eine seitlich gelegene Einbahnstraße, die wiederum in die Hauptstraße mündet.

Das zu bebauende Hauptareal liegt in zweiter Reihe. Dies ist aufgrund der ruhigeren Lage einer möglichen Wohnbebauung zuträglich.

Sonstiges

Unsere Objekt-Nr.: 2560

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51545 Waldbröl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot