Waldalgesheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exclusiver- Neubau von Massivhaus... (55425 Waldalgesheim)

Exclusiver- Neubau von Massivhaus Mittelrhein/ Waldalgesheim in höchster Qualität -in EFF 55

Preis: 328.800,00 €

die Villa XL /  Zusatzleistung Erker   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
BP213/016
Geschosse
2
Baujahr
2016/17
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2AHB645
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Massivhaus Mittelrhein GmbH
Frau Birgit Proff
Bahnstr. 27
56743 Mendig
Telefon: 0800 / 11 44 773
Mobil: 0151 / 11 26 52 01
Telefax: 02652 / 934 99 99

Infos zum Haus

Zu Hause in Waldalgesheim

Massivhaus Mittelrhein bietet Ihnen und Ihrer Familie hier ein Neubauprojekt vom Feinsten.
Hier die Traumhaft schöne schlüsselfertige, 2 geschossige Villa . mit hochkomfortablen 170 qm reiner Wohnfläche,
schon schlüsselfertig erstellt in hohem Effizienz 55 Standard
und INCLUSIVE Grundstück, hier angenommen mit 450 qm
für 328.800 €.

Die Villa ist eine Schönheit, die mit ca. 170 qm Wohnfläche,
von der Ankleide bis zum Gästezimmer/Büro, vom Du-Bad im Erdgeschoss bis zum wunderbaren Bad mit integriertet Sauna alles bietet,was das Herz begehrt.
Den Grundriss sehen Sie in der PDF- Datei

Das Platzangebot ist üppig:
im EG geht es überaus großzügig zu mit dem offenen Wohnbereich, einem extra Arbeitszimmer, HW-Raum sowie Duschbad mit bodenebener Dusche.
Und erst das OG:
2 große Kinderzimme mit über 15 qm , der Elternbreich mit Ankleide, großem Bad mit eigenem Durchgang sowie Sauna.
Der obere Bereich läßt sich bestens an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen, ebenso wie das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss haben Sie 2,76 m Raumhöhe. Das tut gut.

Sie brauchen nur noch malern / Tapezieren und Teppichbodenverlegen - und können einziehen

Erstellt massiv Stein auf Stein mit 42,5 cm starken Vollmassivwänden - wir bauen ganz bewußt ohne günstigere Styroporwärmedämmung.

Wir erstellen alle unsere Häuser im hohen Baustandard nach Effizienz 55.
Durch die massiven Außenwände erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Haus. So So ist bestes Wohnklima im ganzen Jahr garantiert und auch ökölogisch entscheiden SIe sich für eine sehr nachhaltige Bauweise.
Einfach vollmassiv- ganz ohne bedenkliche Baustoffe.

Unsere Serie mit XL - Wohnfläche besticht durch sehr offene, großzügige Räume, sowie durch ein helles, luftiges Ambiente.

Lessen Sie hier einen kleinen Auszug aus unsereren umfangreichen Leistungen, die im Hauspreis enthalten sind z.Beispiel

Bauantrag, Energieausweis, Statik, umfangreiche Ausführungsplanung,
Bodenplatte 25 cm vollflächig abgedichtet,
Rohbau 42,5 cm starkes Mauerwerk, alle Innenwände auch komplett gemauert,
Brass Dacheindeckung mit schmutzabweisender Star- Beschichtung;
Treppenmeister Qualitätstreppe,
Außenwasserhahn, Außenputz als Silikonharzputz .

individuelle Grundrissplanung mit unseren eigenen Planungsarchitekten, Bauantrag, komplette Bauablaufplanung bis zur fertigen Hausübergabe,
ausschließlich erstklassige deutsche Qualitätsprodukte werden verbaut.
Weru 3- fachverglaste einbruchhemmende Afino One - Fenster (U-Wert 0,6)
incl Elekrorollläden
Schüco-Alu Haustüre,

sowie eine Vaillant Wärmerückgewinnungsanlage feuchtiggkeitsgesteuert und mit zentraler Quellentlüftung, Wärmerückgewinnung und passiver Kühlung.

Fußbodenheizung im ganzen Haus incl Handtuchtrockner,
exclusive Bodenfliesen in Küche, Flur, HW-Raum, Bad im Format 60 x30,
Badserie V&B Exclusivserie Subway,
Dusche bodeneben 1,20 x 1m mit Glastrennwand
große,eingeflieste Badewanne 1,80 x 80;
hochwertige Innentüren, Bodeneinschubtreppe 70/140 luftdicht
2 x Blower-Door Test,
Bauschuttentsorgung, Baustellen WC
Bauwesenversicherung .
Und jetzt kommt noch was tolles:

Enthalten ist eine Tüv- 4 fach Komplettprüfung mit Dokumentation in Wort und Bild über den gesamten Bauablauf v.der Planung bis zur Fertigstellung mit Prüfnummer.
Unsere enthaltenen Qualitätsstandards sind die beste Vollkaskoversicherung beim Bauen.

Und noch so vieles mehr, das Sie ganz erstaunt sein werden, wie hoch der Qualitätsanspruch bei jedem Baudetail ist.

Hinzu kommen die Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Tiefbauarbeten ect.
Wir informieren Sie ganz genau darüber
Der Grundstückskaufpreis wurde hier mit 75.000 € einberechnet.

Lagebeschreibung

Neubaugebiet Waldalgesheim -
Wir kennen uns aus
Weitere Grundstücke in der Umgebung können Sie gerne aus unserer umfangreichen Grundstücksdatenbank direkt bei Frau Proff nachfragen.

Wenn Sie schon selbst ein Grundstück haben - sprechen Sie mit uns über Ihre Hauswünsche.
Da jedes Haus auf die Besonderheiten des Grundstückes angepaßt werden muß, ist es möglich, jedes Haus und jeden Grundsriss zu kombinieren und ganz individuell auf Ihre Hauswünsche anzupassen. Sie kaufen also kein Standardhaus, das Sie nicht mehr verändern können.
Sondern ein individuell geplantes Haus - aber ohne Mehrkosten.
** plus Baunebenkosten - wir informieren Sie darüber genau

Raumaufteilung

Erdgeschossgrundriss :
Der Wohnbereich ist sehr offen, ein freistehender Küchenblock paßt hier sehr gut hinein, HW-Raum und duschbad sowie eine großzügige Diele.
Schlicht und elegant von innen und von außen.
Innen eine gradläufige,gut begehbare Treppe, ingesamt ein toller Erdgeschossgrundriss.
Obergeschoss:
Sehr großzügiges Elternschlafz. incl Ankleide, edles Familienbad mit Sauna sowie 2 große Kinderzimmer.
Das Bad wird auch von Elternbereich begangen werden.
Die Badausstattung insgesamt ist sehr hochwertig,
Wir kreieren aber auch gerne mit Ihnen und unseren Architekten "IHREN Grundriss"- ohne Mehrkosten.


Bei uns bestellen Sie den Stil Ihres Hauses, die Größe und die Ausstattung.
Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.
So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

wir freuen uns auf SIE

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besuch, damit Sie uns und unsere erstklassigen Bauleistungen genau kennenlernen.
Gerne können Sie sich unsere Häuser im Bau in Ihrer Nähe anschauen.
Oder rufen Sie erst mal ganz einfach bei uns an.
Unseren Hausbaukatalog können Sie hier gerne telefonisch anfordern.

Sie erreichen Frau Birgit Proff
unter 0151 112 65201 (wir rufen gerne zurück)
oder per mail unter b.proff@mh-mr.de.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf SIE

Von Massivhaus Mittelrhein erhalten Sie nicht nur ein langfristig werstabiles Haus,
sondern Sie bekommen dies zusätzlich im Wort und Schrift.

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: luxuriös, Neubau, projektiert
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Ort
55425 Waldalgesheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot