Waldachtal
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein bezauberndes Zuhause (72178 Waldachtal)

Ein bezauberndes Zuhause

Preis: 225.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Küche (im DG)
Zimmer
Zimmer
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
33156
Zimmer
9
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29HNA4D
Grundstücksfl.
ca. 369,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Freudenstadt
Herr Volker Bailer
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/ 533-2161
Telefax: 07441/ 533-2200

Lage

Nah am Ortszentrum, an einer von der Ortsdurchfahrt abzweigenden "Hauptstrasse", die überwiegend als Zufahrts-/ Anliegerstrasse des Ortszentrums und dem südlichen Wohn- und Neubaugebiet dient.

Damit haben Sie es nicht weit, alles am Ort auch zu Fuß zu erreichen.
Und gerne Opa mitnehmen! Und den Hund natürlich auch.


Übrigens: einen Minigolfplatz gibt es sogar im Ort.


Nach Freudenstadt und Horb sowie Nagold sind es nur ca. 15 Autominuten.
Im Netto, Einkaufsladen am Ort können Sie alle Besorgungen erledigen.

Ausstattung

Kaminofen, Werkstatt, Gästezimmer mit Bad/WC

Objekt

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Keller, Waschraum, Heizöllager und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Wohn-/Eßzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC(getrennt) und Flur.
Großer und sonniger Balkon. Hinter dem Haus idealer überdachter Freisitz für Grillnachmittage.

Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

Dieses Wohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie stets selbst genutzt; im Dachgeschoß haben sich dann die Kinder ausgebreitet und hatten somit ihren eigenen Bereich. Nach dem Auszug der flügge gewordenen Kinder wurde diese Etage schließlich vermietet. Doch jetzt steht ein neuer Lebensabschnitt an, und das Haus kann komplett frei und leer in neue Hände übergeben werden.

Das Haus ist gut ausgestattet, auffällig schön gepflegt. Eine umfangreiche Renovierung müssen Sie daher nicht gleich vornehmen: die Heizung wurde vor neun Jahren ausgetauscht und hat sogar eine solare Unterstützung für das warme Badewasser, die Fenster wurden ausgewechselt durch wärmeisolierte Fenster.
Der Kaminofen macht die Wohnstube zusätzlich gemütlich, muss aber in ein paar Jahren umgerüstet werden, damit eine weitere Nutzung vom zuständigen Kaminfeger abgenommen wird.
Vielleicht braucht das eine oder andere Zimmer etwas neue Farbe, bestimmt möchten Sie eine neue, moderne Einbauchküche haben, damit das Essen gut und leicht gelingt.

Für die nachträglich gebaute Garage haben Sie sicherlich schon eine Verwendung.
Denn der zusätzliche Nebenraum bot dem bisherigen Eigentümer schon immer einen beliebten Platz für sein Hobby oder auch als Werkstatt bzw. Lager nutzbar.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz, Öl, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
72178 Waldachtal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot