Wald (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zwei hochwertig renovierte mit... (88639 Wald / Ruhestetten)

Zwei hochwertig renovierte mit Haushälften mit weiterem Potenzial ca. 20 km von Überlingen

Preis: 849.000,00 €

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Rausgeputzt.
Schon lange her
Ist es nicht schön?
Ansicht Haus 1 Wintergarten
Frontansicht Haus 1 und Haus 2
ehem. Hühnerhaus
Ansicht Haus 2
Aussichtssache
Separate Scheune
Scheune
Scheune
Galeie Haus 1
Wohntraum Haus 1
lichtdurchflutet Haus 1
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Lageplan
2 DG 001
DG1 001 - Kopie
EG 001 - Kopie
OG 001 - Kopie
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
zum Teil sofort frei
Referenznummer
2880
Zimmer
13
Baujahr
1840
Wohnfläche
ca. 460,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2ABBX44
Grundstücksfl.
ca. 11.743,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Reisky
Herr Peter Reisky
In den Mühlen 5
88662 Überlingen
Telefon: 07551/69740
Mobil: 0172 7161650
Telefax: 07551/69790

Lage

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https://wwww.ogulo.de/tour/2743/2880


Alleinlage mit guter Verbindung nach Überlingen, Pfullendorf, Messkirch, Stockach und zur Autobahn.

Ausstattung

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Die Böden bestehten aus Fliesen und Holzriemenböden. Bei den Deckengestaltung bestechen die Sichtbalken mit Ihrem Charme ohne dabei die Räume dunkel wirken zu lassen. Ölzentralheizung mit ca. 25 m² Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser. Die Anlage ist für den weiteren Ausbau des DGs sowie der Scheune ausgelegt.Rauchmelder mit automat. Fensteröffnung der DG Fenster im Brandfall, 16 cm Vollwärmeschutz auf den Aussenmauern, isoliertes neues Dach, Wärmeschutzverglasung. Kachelöfen, Einbauküchen, Angelegter Garten mit Obstgarten und freier Wiese. Wintergarten

Objekt

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Ein Traum mit vielen Möglichkeiten ist dieses Anwesen in Alleinlage ca. 20 km von Überlingen. Als Generationshaus mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, bieten hier derzeit 2 Haushälften mit weiterem Ausbaupotential genügend Platz. Bei der aufwendigen Entkernung und Sanierung wurde an nichts gespart und zusätzlich an sehr vieles gedacht. So befindet sich in einer Haushälfte eine sehr großzügige Küche, die als Treffpunkt für eine Großfamilie geradezu ideal ist. Alle Räume strahlen eine moderne Behaglichkeit aus. Im Dachgeschoss dieser Hälfte wurde bereits alles für den Ausbau einer weiteren sehr großzügigen Wohnung vorbereitet. Hier lässt einem die Phantasie noch etwas Freiraum. In der 2. Haushälfte ist ebenso viel Wohnlichkeit zu finden. Ein absolutes Highlight ist hier der traumhaft angelegte sehr großzügige Wintergarten mit Palmen und etwas Flair der Insel Mainau. Ruhesuchende finden dort bestimmt einen Lieblingsplatz.Türen und Treppen sind so breit, dass hier auch mit einem Rolli die Wohnung bewohnt bzw. ein Treppenlift installiert werden könnte. Die Bäder sind ebenfalls mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

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Wohnung 1 ca.206 m² Wfl., + ca.128 m² zum Ausbau weitestgehend vorbereitet, Wohnung 2 ca. 244 m² Wfl.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: entkernt, gehoben
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Ort
88639 Wald / Ruhestetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot