Wald (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Haushälfte im Einklang mit Behaglichkeit... (88639 Wald Ruhestetten)

Haushälfte im Einklang mit Behaglichkeit und Luxus in Einzellage

Preis: 449.000,00 €

Haus 2 Wintergrtenansicht 
Haus 2 Wintergrtenansicht
Haus 2
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Haus 1 + 2 Gartenansicht
Haus 2
Haus 1+2 Hofansicht
DSC_0015
Alpenblick
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Bezug
sofort frei
Referenznummer
2892
Zimmer
7
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 244,51 m²
Stellplätze
5
Online-ID
26ZM248
Grundstücksfl.
ca. 5.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Reisky
Herr Peter Reisky
In den Mühlen 5
88662 Überlingen
Telefon: 07551/69740
Mobil: 0172 7161650
Telefax: 07551/69790

Lage

Alleinlage mit guter Verbindung nach Überlingen, Pfullendorf, Messkirch, Stockach und zur Autobahn.

Ausstattung

Die Böden, Fliesen bestehen aus Fliesen und Holzriemenböden in feinster Qualität. Bei der Deckengestaltung bestechen die 200 Jahre alten Sichtbalken mit Ihrem Charme ohne dabei die Räume dunkel wirken zu lassen.
Die gemeinsame Ölzentralheizung mit ca. 25 m² Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser. Treppnlifteinbau wäre möglich und soweit vorbereitet.
Rauchmelder mit automat. Fensteröffnung der DG Fenster im Brandfall,
16 cm Vollwärmeschutz auf den Aussenmauern, isoliertes neues Dach, Wärmeschutzverglasung. Kaminofen, Einbauküche,
Angelegter Garten mit Obstgarten und freier Wiese.
Wintergarten

Objekt

Ein Traum mit vielen Möglichkeiten ist dieses Anwesen in Einzellage. Diese Haushälfte bietet Ihnen Platz um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, miteinander kombinieren zu können oder einfach nur schön wohnen auf höchstem Niveau. Vergessen Sie am knisternden Feuer im Kamin für kurze Zeit die Welt um sich herum. Freuen Sie sich auf einen tollen Wintergarten der hier etwas besonderes versprüht und solche Pflanzen wie Fächer und Hawaianpalmen wachsen und gedeihen lässt. Mehre Schlafräume, Ankleide, 2 Bäder und ein toll ausgebautes Studio mit Empore können Sie bald Ihr Eigen nennen. Alles unter der Prämisse, dass hier ein barrierfreies Wohnen möglich ist und energetisch das Ganze sich auf neustem Stand befindet. Türen und Treppen sowie die Bäder sind so gestaltet, dass auch mit einem Rolli ein normales Leben stattfinden könnte.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Ausstattung

  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: entkernt
empfehlen

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Ort
88639 Wald Ruhestetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot