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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Moderner Edel-Bungalow mit freiem... (26907 Walchum)

Moderner Edel-Bungalow mit freiem Feldblick!

Preis: 235.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Zu Sofort
Referenznummer
5939
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 102,19 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BUD24Z
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Haupstraße 97
26892 Dörpen
Telefon: 04963/914923
Mobil: 0171/9912377
Telefax: 04963/914926

Lage

Freier Feldblick / Nur Anliegerverkehr / ruhige und dennoch zentrale Wohnlage / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Ausstattung

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichem Haus Zugang. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das hochwertige und geschmackvolle Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, großzügige Waschtischanlage mit integriertem Möbel, Boden tiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, Decken hohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung.
Garage:
Carport mit angrenzendem massivem Geräteraum. Dieser bietet Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitlich gepflastert. Die geschützte und Teil überdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt Erholung und Entspannung an sonnigen Tagen.

Erdgeschoss:
Diele ca. 11,66 m²
Gäste WC ca. 3,44 m²
Bad ca. 7,68 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 35,52 m²
Schlafen I ca. 16,64 m²
Schlafen II ca. 10,46 m²
Schlafen III ca. 9,75 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,04 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 55,00 m²

Dieser Neubau Walmdachbungalow (KFW 70) wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt worden. Die ideale Immobilie für die junge Familie! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Objekt

Dieser Edel-Neubau-Walmdachbungalow wird in einer schönen und Ortskern nahen Wohnlage erstellt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem Licht durchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Von der Diele aus gelangt man in den modernen & großzügigen Koch/Wohn/Esszimmerbereich. Hier ist es, durch den bereits vorhandenen Schornstein, möglich einen Kamin anzuschließen! Dieser ist mit einem Boden tiefen Fensterelement versehen durch welches man die großzügige und Teil überdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 55 m²! Hier kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen und Wünschen den Dachausbau gestalten.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen

Preise

1 Carportplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
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Ort
26907 Walchum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot