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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow !!Gelegenheit!! Top gepfl. Walmdachbunga... (26907 Walchum)

!!Gelegenheit!! Top gepfl. Walmdachbungalow mit Erker, Carport, Geräteraum und überd. Terrasse im Seepark

Preis: 165.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
P764
Zimmer
3
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 122,35 m²
Online-ID
2BEF64H
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04961-4338
Telefax: 04961-67943

Lage

26907 Walchum (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze, NP-Markt in ca. 3 km Entfernung, Gesundheitszentrum im Bau)

Objekt

Dieser Walmdachbungalow wurde im Jahr 2012/13 in Massivbauweise mit glasierten Tondachziegeln erstellt und präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage von Walchum in einem top gepflegten Zustand. Das pflegeleicht angelegte Grundstück (Erbpacht, Erbpachtzins: ca. 864 € jährlich) bemisst ca. 420 qm. Zahlreich installierte Fensterelemente (teilw. bodentief) verschaffen dem Wohnbereich eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 x Schlafzimmer, Bad sowie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Vom offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Erker
haben Sie aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente (bodentief) einen traumhaften Blick ins Grüne sowie einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohlfühl - Bad mit Fußbodenerwärmung, ebenerdig, begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und WC entspricht den modernen Ansprüchen. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das wohnliche Ambiente und die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten runden das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie ab. Eine Gas-Z-Heizung verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien (EG ) ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine ruhige Wohnlage nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

Baujahr:
2012/13

Lage:
26907 Walchum (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze, NP-Markt in ca. 3 km Entfernung, Gesundheitszentrum im Bau)

Grundstück:
ca. 420 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 x Schlafzimmer, Bad, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
OG: Flur, Zimmer, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 122,35 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2012/13, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 104,1 kWh/(m²a)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
26907 Walchum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot