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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunderschöne Stadtvilla mitten in... (71332 Waiblingen)

Wunderschöne Stadtvilla mitten in Waiblingen´s bester Wohnlage mit schönem Garten!

Preis: 899.000,00 €

Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
11072016
Zimmer
6,5
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2ASWL4B
Grundstücksfl.
ca. 595,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vretinari Immobilien
Frau Athanassia Vretinari
Liststr. 9
71336 Waiblingen
Telefon: 07151/906400
Telefax: 07151/906401

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Schmuckstück können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Eine Walmdachvilla, die 1995 komplett, sehr aufwändig, kernsaniert und modernisiert wurde. Mit schönem eingefriedetem Gartengrundstück. Das Gebäude ist bei Bedarf noch erweiterungsfähig durch einen Anbau (z.B. Wintergarten...)
Eine hochwertige Ausstattung mit el. Rollläden, Kaminofen, Weinkeller, Sauna, Holzdielenböden. Granit- und Marmorböden runden dieses einmalige Angebot ab.
Eine Garage fehlt leider. Es können jedoch bis zu drei Garagen erstellt werden.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird umgehend nachgereicht.

Lagebeschreibung

Mitten in der Innenstadt in ruhiger Anliegerstraße und in einer Top-Wohnlage gelegen.
Bequeme, kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Ki.Ga. und zum
Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Duschbad, die Küche mit einer modernen Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und ein angrenzendes Esszimmer. Eine große schöne Terrasse im eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eine große Ankleide und ein großzügiges hochwertiges Bad!
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Duschbad und kleiner Küche!
Im Untergeschoss verfügen Sie über einen schönen Gewölbekeller, eine Sauna´
und weitere Kellerräume.

Besichtigungstermine

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Vretinari Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, renoviert
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Ort
71332 Waiblingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot