Wahrenholz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wahrenholz: Wohnen wie andere Urlaub... (29399 Wahrenholz)

Wahrenholz: Wohnen wie andere Urlaub machen, EFH 3 Zimmer, 75qm Wfl., 1369 qm GS, Terrasse

Preis: 85.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Unsere Leistungen für Sie !
Frontansicht mit Eingangsbereich
Seitenansicht
Terrassenansicht
Terrasse mit Kamin
gepflegtes Grundstück
Haus und Natur gehören hier zusammen
Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang
Wohnzimmer mit Blick in die Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer Blickrichtung Treppe
Arbeitszimmer
Treppenaufgang
Bad mit Dusche
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
RL-15-1145
Zimmer
3
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Online-ID
29H9742
Grundstücksfl.
ca. 1.369,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Laser Immobilien
Herr Rolf Laser
Krähenwinkel 1
38112 Braunschweig
Telefon: 0177-4012604
Telefax: 032125111964

Lage

Wahrenholz ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.
Sie liegt zwischen den Naturparks Südheide und Elm-Lappwald an der Ise. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Wesendorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Wesendorf hat.
Wahrenholz hat ca. 3600 Einwohner.
Die B 4 Uelzen Braunschweig führt einige Kilometer westlich an der Gemeinde vorbei. Wahrenholz hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke BraunschweigWieren.

Wahrenholz hat zu bieten:
Kindertagesstätte,
Grundschule, Bücherei, Jugendtreff, Außenstelle der Kreisvolkshochschule;
ev.-luth. Kirche;
Sparkasse, Volksbank, Postagentur;
Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierarztpraxis, Apotheke;
mehrere Grillplätze, z.T. mit Schutzhütten, Sport- und Tennisplätze, Sport-und Erholungspark mit Badesee, Schießsportanlage, Reithallen und -platz;
Tankstelle
In Wahrenholz sind mehrere Sportvereine aktiv:
VfL Wahrenholz (Fußball, Tennis und Gymnastik)
TTC Wahrenholz (Tischtennis)
TVC Wahrenholz (Turnen)
Turnverein Teichgut (Tischtennis, Theater, Kinderturnen, Volkstanzen)

In Wahrenholz wird viel und gern gefeiert; so veranstaltet die Schützengesellschaft von 1631 jedes Jahr ein mehrtägiges Schützenfest, zwei Mal im Jahr findet ein Jahrmarkt (früher Krammarkt) statt, es gibt ein Oktoberfest und ein Mühlenfest; daneben hat jeder der ansässigen Vereine seine eigenen Feiern.

Ausstattung

Fenster: 2fach-Thermo
Heizung: Kaminofen, Nachtspeicheröfen
Sanitär: 1 Bad mit Dusche
Fußböden: Textil und Linoleum
TV: SAT

Objekt

Ruhe, Natur, Erholung - wohnen wie im Urlaub !

Dieses NURDAchhaus liegt inmitten eines schönen Siedlungsgebietes und bietet genug Platz für die kleine Familie.
Ein eventuelles Anbau bis zu 60qm ist nach allen Seiten möglich. Wem die Fläche des Grundstückes nicht reicht, der Verkäufer hat noch weitere dahinterliegende 1050qm Fläche zum Erwerb.

Das Haus war bis Ende letzten Jahres vermietet und stand seit der Erbauung nie länger als 3 Wochen leer.

Im Erdgeschoss haben wir neben dem Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche und das Duschbad.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer (ein Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits-/Kinderzimmer).

Da der Kaminofen das gesamte Haus beheizt, wurden die vorhandenen Nachtspeicheröfen kaum genutzt. Die Holzbeschaffung ist günstig möglich.

Das große Grundstück hat eine Terrasse mit Gartenkamin und noch einen kleinen Schuppen.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Kunststoffboden
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
29399 Wahrenholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot