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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen **LADENGESCHÄFT !!** In Ladenpassage... (68753 Waghäusel-Kirrlach)

**LADENGESCHÄFT !!** In Ladenpassage mitten in Kirrlach!!

Preis: 129.900,00 €

Vorderansicht mit Durchfahrt zum Hof 
Vorderansicht mit Durchfahrt zum Hof
Vorderansicht mit Eingang zur Ladenpassage
Rückseite mit Stellplätzen
Grundriss
pmi_logo
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
20163000405 (3/24)
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
1996
Verkaufsfläche
ca. 95,00 m² teilbar ab ca. 47 m²
Stellplätze
2
Online-ID
294VW4H
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Heppeler
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 0721-60901097

Objektbeschreibung

Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil befindet sich direkt an der Hauptstraße. Im EG befindet sich eine Ladenpassage mit diversen Geschäften. Der zum Kauf angebotene Laden hat eine Schaufensterfront entlang der gesamten Ladenlänge, welcher sich in einen großen Verkaufsraum, 2 Büros und 2 WC´s gliedert. Zum Laden gehören 2 Kellerräume, 1 Kühlraum sowie 2 Stellplätze im Hinterhof.

Das Gewerbeobjekt kann auch für Gastronomie genutzt werden und ist teilbar ab 47 qm.

Objektlage

Der Laden befindet sich in einer Ladenpassage direkt an der Hauptstraße mitten in Kirrlach. In der Ladenpassage befinden sich ein türkischer Imbiss, ein Friseur und ein Wettbüro.
Zur B36 sind es 3 km, zur A5-Autobahnanschlussstelle Kronau sind es 5 km.

Objektausstattung

- Fliesenboden
- verglaste Schaufensterfront
- 2 Gäste-WC's
- 2 Büroräume

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis: 5000,00 EUR

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
68753 Waghäusel-Kirrlach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot