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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow °°°130m² Bungalow mit Doppelgarage-wie... (49419 Wagenfeld)

°°°130m² Bungalow mit Doppelgarage-wie für Sie gemacht!!! Inkl. Grundstück!

Preis: 257.000,00 €

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Bezug
2017
Referenznummer
BMSH-16-10-0008
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BM694S
Grundstücksfl.
ca. 613,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DUMAX IMMOBILIEN
Frau Bettina Müller / Spektral
Lotter Str. 129
49078 Osnabrück
Telefon: +49 5441 992444
Mobil: +49 151 17421453
Telefax: +49 5441 992448

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Gemeinde Wagenfeld mit den Ortsteilen Wagenfeld und Ströhen ist im Südosten des Landkreises gelegen. Sie grenzt unmittelbar an die Nordspitze von Nordrhein-Westfalen. Durch den Ortskern von Wagenfeld führt die B 239, die als Hauptverkehrsader die Verbindung zu den Autobahnen A1 (Holdorf) und A2 (Porta Westfalica) herstellt.
Die Wirtschaftsstruktur wird stark durch über die Grenzen hinaus bekannte produzierende Gewerbebetriebe geprägt. Unterstützt wird das Angebot durch eine Vielzahl kleiner und mittelständischer Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, was zu einer für die Größe Wagenfelds überdurchschnittlich hohen Erwerbsbeteiligung führt.

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich in dem Sie Ihre neue Traumküche einpassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort für Ihre Lieben ein wohlriechendes Essen zubereiten und dann im großen Wohn-Essbereich zu sich nehmen, dabei schauen Sie durch die großen dreifach verglasten Fenster auf Ihren wunderschön gestalteten Garten und genießen einfach diesen herrlichen Ausblick!. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Ihr ganz persönliches Bad on Suite. Weitere 2 als Einheit abgeteilte Kinderzimmer mit eigenem Badbereich runden diesen tollen Bungalow ab. Die wohlige Wärme gibt Ihnen die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ab.
Durch den Hauswirtschaftsraum betreten Sie Ihre Doppelgarage.

Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit sind Sie völlig autark zu den Gaspreisen. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Sehen Sie einfach die hier dargestellten Grundrisse als Vorschläge an Ihrem Traumhaus, denn bei uns ist die Grundrissänderung kostenfrei !!!

Sie wollen im Ausbau mit anpacken ???
Kein Problem. Unser Architekt zeigt Ihnen was möglich ist.

Objekt

Das Plana 162 ist ein Haus, in dem sich Nähe und Freiraum vereinen: Herzstück dieses Bungalows ist der zentrale Wohn- und Essbereich mit großer Küche - ein Treffpunkt für die ganze Familie.
Besonderheiten, wie zwei getrennte Badezimmerbereiche und der direkte Zugang von der Doppelgarage in den Hauswirtschaftsraum, sind perfekt auf den Alltag in und mit einer Familie abgestimmt.

Spektral-Haus - nutzen Sie unsere Beratung um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.

Das projektierte Traumhaus hat ca. 130 qm Wohnfläche und wird mit vielen Highlights, wie z.B.:

- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und Estrich in allen Räumen
- Bäder mit V&B Badelementen, gefliest
- Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden im Erd- und Obergeschoss
- moderne Haustür in großer Auswahl
- Dacheindeckung in vielen Form- und Farbausführungen
- Doppelgarage
- schlüsselfertig

Weitere Extras möglich!

Durch die variable Raumaufteilung können Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen werden !!!

Im o.a. Kaufpreis ist das Grundstück enthalten, (zuzüglich Notar- und Gerichtskosten).

Die Gemeinde Wagenfeld bietet unter bestimmten Voraussetzungen Zuschüsse an!
*Abbildungen zum Teil mit Sonderwünschen / Irrtum vorbehalten

Sonstiges

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Sie möchten einen Termin vereinbaren?
Senden Sie uns einfach das Kontaktformular zu.Bitte unbedingt Rufnummer und Uhrzeit angeben, wann Sie telefonisch am besten erreichbar sind.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei unserer Bauberaterin:
Frau Bettina Müller
Moorvogtsweg 8 - 49356 Diepholz
Tel. 05441 - 992 444
Mobil 0151 - 174 214 53
Email: b.mueller@dumax-services.de

Stichworte

Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
49419 Wagenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot