Wäschenbeuren
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus **Unikat! Bauernhaus auf ca. 1,34 ha... (73116 Wäschenbeuren)

**Unikat! Bauernhaus auf ca. 1,34 ha Grundstück! Meine kleine Ranch!**

Preis: 240.000,00 €

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Beratung
   
Käuferprovision
4,76 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)
Bezug
sofort
Referenznummer
529 (1/529)
Zimmer
10
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2AL8W4C
Kontaktdaten des Inserenten
Wabro Immobilien GmbH
Herr Gunther Weber
Gmünder Str. 2
73614 Schorndorf
Telefon: 07181-48257-31
Telefax: 07181-48257-39

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag:

Landwirtschaftliches Anwesen (1908) mit "renovierungsbedürftigem Bauernhaus", auf einem ca. 13.403 m² großem Grundstück. Auf der Koppel/Weide befindet sich eine Quelle mit verlegtem Rohrleitungssystem. Das Grundstück ist teilweise umzäunt. Interessant für Tierhaltung.
Mit viel handwerklichem Geschick, kann aus dem im Jahre 1997 teilrenovierten Gebäude, Wohnraum für zwei Generationen geschaffen werden.

* Bei einer evtl. "Neubebauung" gemäß Flächennutzungsplan, greift hier § 35 BauGB = Bebauung außerhalb geschlossener Ortschaften. (...mit entsprechender Privilegierug) - oder:
Abriss bis auf 1. Ebene / Bestandsschutz etc.,... dann gleicher umbauter Raum.
* Gebäude genießt Bestandsschutz:

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir empfehlen Ihnen eine Bauvoranfrage.

Objektlage

Das Anwesen befindet sich an der B 297 in Wäschenbeuren, ca. 15 km mittig, von Lorch und Göppingen gelegen. Eine Busverbindung befindet sich nur 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt.

Objektausstattung

Das Fachwerkhaus verfügt über innenliegende Stallungen, Garagen, Traktoenrauffahrt und den Heuboden. Das Dach wurde mit Tonziegeln im Jahre 1984 frisch eingedeckt. Das Fundament sowie die Holbalken sind in einem guten Zustand.
Im Gebäude befindet sich ein dreizugiger Kamin, der seit 1996 vom EG/Keller bis über den First verläuft. Beheizt wurde das Haus ausschließlich mit Holz und Kohle.
Strom und Wasser/Abwasser wurden in 1994 installiert mit Anbindung an das Kanalnetz.

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
73116 Wäschenbeuren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot