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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten in einem renovierten... (66687 Wadern)

Wohnen und Arbeiten in einem renovierten Bauernhof aus dem 18. Jh. - ein Schmuckstück im Saarland -Wadern

Preis: 290.000,00 €

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weiteres Bad
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Käuferprovision
3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Referenznummer
RV.007
Geschosse
2
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
293FA4J
Grundstücksfl.
ca. 2.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
123 Villa
Herr Thomas Müller-Emmert
Saarstr. 48
54290 Trier
Telefon: 0651/9129642
Mobil: +491636369699

Lage

n Wadern finden Sie alles zum täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Banken, Einkaufzentren, Ärzteschaft. Alles ist hier vertreten. Hier trifft Ruhe und Gemütlichkeit mit Wirtschaft und Verkehr zusammen. Das Tor zum Schwarzwälder Hochwald. Die Autobahn A 1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Von dort bis nach Trier oder Saarbrücken brauchen Sie ca. 25 Minuten und in Luxemburg sind Sie in einer Stunde.
Die in der Nähe befindliche Burg Grimburg und der darumliegende Wald verlocken zu ausgedehnten Spaziergängen.

Ausstattung

Sehr aufwendig komplett entkernt, saniert und dann liebevoll restauriert.
Ursächlich 1717 erbaut.
Mit viel Liebe zum handwerklichen Detail und mit originellen Materialien ist dieses Anwesen wieder zu seinem Glanz zurückgekehrt.Das Haus bietet ideale Raum-Aufteilungsmöglichkeiten und ist deswegen sowohl für Familien als auch für WGs oder Freiberufler geeignet.
Das komplette Dach ist ebenso gründlich erneuert worden.
Unter dem Dachgeschoß ist es recht einfach ein Therapie-,Meditations- oder gar orthopädische Praxis mit Bewegungsräumen einzurichten.
Da die 2 Stockwerke separate Eingänge haben ist das ohne Weiteres möglich.
2 Wohnungen a ca. 150 qm trennbar oder gemeinsam nutzbar. Garage im Haus.
Es gibt noch eine Nebenläche mit ca. 200qm. Hiervon sind mit geringem Auwand ca 100qm ausbaubar.
Das Gebäude ist vernünftig isoliert.
Das ganze Bauernhaus wird von einem parkähnlichem Garten umgeben.Das Grundstück ist mit natürlicher Bepflanzung "eingezäunt"
Von der Straße aus sieht man nur einen kleinen Teil des Hauses, denn es ragt quer in das riesen Grundstück hinein. Hinter der Bewaldung sind dann Felder zu sehen.
Man muss es einfach mal anschauen!

Objekt

Toll renoviertes Bauernhaus mit parkähnlichem Garten

Freitext-Preis: VB 290000,- €

Dieses Anwesen ist auch geeignet für Seminaraktivitäten oder therapeutische Einrichtungen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Hunsrückstraße
Ort
66687 Wadern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot