Wadern
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *5099* Saniertes EFH mit zusätzlichem... (66687 Nunkirchen Wadern)

*5099* Saniertes EFH mit zusätzlichem Baugrundstück, 2 Garagen und Garten - Nunkirchen Wadern

Preis: 165.000,00 €

Bild 30 
Bild 30
Bild 1
Bild 2
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 3
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 31
Bild 32
Bild 33
Bild 34
Bild 35
Bild 36
Bild 37
Bild 38
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
5099
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2BMKH45
Grundstücksfl.
ca. 1.126,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Solmoon Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Frau Esther Laakmann
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
Telefon: 068219726385
Mobil: 015755237636
Telefax: 068219726386

Objektbeschreibung

Saniertes EFH mit Garten und 2 Garagen in Nunkirchen
Ideal für Familien mit Kindern

*Erstbezug nach Sanierung
*Wohnbereich großzügig, modern und offen
*Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und Garten
*Wohnbereich mit Balkon Zugang
*Kaminecke
*großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
(Fertig Duschkabine - kann muss aber nicht erneuert werden)
* 3 Schlafzimmer
*Abstellraum
*Keller ebenerdig mit Waschküche und Heizungsraum
*2 Garagen
*Kleiner Teich
*Fenster Doppelverglast, teilweise erneuert
*Heizkörper neu
*Sat Anschluß
*Dach gedämmt /80er erneuert


Sanierungen / Renovierungen in 2014:

*Elektro - Dosen u. Schalter neu - Verkabelung teilweise
*Heizkörper neu inkl. Thermostate
*Diverse Granitfensterbänke
*Zimmertüren neu
*Bodenbeläge neu
*Innenwände verputzt und gestrichen
*Decken gespachtelt, abgeschliffen u. gestrichen
*Außenfassade neu und gestrichen
*Gauben neu abgedichtet, 2 neue Fenster
*Küche - Wand und Bodenfliesen neu + Insel mit Granitplatte neu

Öl- Zentralheizung Bj. 1991

Einige Arbeiten im Aussenbereich sind notwendig wie:

*Gartenpflege
*Garagentore schwergänig
*Montage eines vorhandenen Fallrohrs

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage.
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule und Bäckerei fussläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung :
*Schmelz 8-10 Autominuten B268
*Losheim 12 Autominuten B268
*Stausee Losheim 20 Autominuten
*Industriepark Holz 5 Autominuten
*Gewerbepark Schwamm 5 Autominuten
*Merzig 27 Autominuten L156/L370
*Saarlouis 32 Autominuten B268
*Neunkirchen 32 Autominuten

Raumaufteilung

Aufteilung :
Über eine Außentreppe erreichen Sie den Eingangsbereich

Erdgeschoss :
*Eingangsbereich mit Zugang zu einem Arbeits / Schlafzimmer *
*2 Kellerräume
*Waschküche
*Heizungsraum

1.Obergeschoss :
*Wunderschöner heller und offen gestalteter Wohn und Küchenbereich
*Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
*großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss :

*2 Schlafzimmer
*Abstellraum

Besichtigungstermine

Sonstiges :

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.

Wärmeschutznachweis und Energiebedarfsausweis vorhanden.

Weitere Informationen bei Besichtigung und Kaufinteresse.

ANFRAGEN:
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailaddresse.

Bei Kaufinteresse können wir gerne einen 2.BS Termin vereinbaren bei dem Sie gerne Ihren NEUTRALEN GUTACHTER oder SACHVERSTÄNDIGEN mitbringen können.

Unsere PREMIUM IMMOBILIEN finden Sie auf www.solmoon.de
Alle Angebote auch auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN.

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer und dienen zur ersten Information, wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit der gemachten Angaben.

Verbraucherinformationen :
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS ) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, renoviert, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Saarbrückerstrasse 14
Ort
66687 Nunkirchen Wadern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot