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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ihre Doppelhaushälfte in Wackerow OT... (17498 Wackerow OT Steffenhagen)

Ihre Doppelhaushälfte in Wackerow OT Steffenshagen, für 199.000 €

Preis: 199.000,00 €

Landhaus 180  
Landhaus 180
Haus Ansicht C
Haus Ansicht A
Haus Ansicht D
Haus Ansicht B
Gebäudeschnitt A-A
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Referenznummer
16-08-03-1
Preis/m²
2.211,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2BG3T4W
Grundstücksfl.
ca. 525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Herr Thomas Koppe
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Telefon: +49(3834) 8545854
Mobil: +49(177) 2386028

Lage

Makrostandort Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mirkolage Steffenshagen

Steffenshagen ist ein ruhiges kleines Dorf zwischen dem Ort Wackerow und Groß Petershagen. Es gehört zu der Gemeinde Wackerow und somit zum Landkreis Greifswald. Die Gemeinde hat ca. 1400 Einwohner. Bei Steffenshagen liegen die Naturschutzgebiete Steffenshäger Heide und Kieshofer Moor. Nach Greifswald ist man in nur 15 Minuten mit dem Auto. Kindergarten , Bäcker sind in Wackerow vorhanden.

Objekt

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Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 854 5 854 oder senden Sie uns eine E-Mail an die kontakt@iam-hgw.de.
Auf unserer Homepage unter www.iam-hgw.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von bis zu 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Immobilien am Markt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.iam-hgw.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer Doppelhaushälfte in Steffenshagen!

Das Landhaus 180 - für ein gemütliches Familienleben auf dem Lande.

Das Landhaus 180 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.
Das Grundstück grenzt an eine öffentliche Straße (Waldstraße), welches in der Umgebung mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es befindet sich am Ortsende, schließt an eine Ackerfläche an und gegenüber befindet sich ein Wald. Das Grundstück ist mit einer Gartenlaube bebaut, die abgerissen werden kann.
Entsprechend der Satzung der Gemeinde Wackerow kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus entstehen. Die baurechtlichen Bestimmungen wurden bereits direkt mit der Gemeinde Wackerow /Amt Landhagen abgestimmt.

Dazu gehören u.a.
- modernste Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung
- ein Hauptbad inkl. Badewanne und bodenebener Dusche
- ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche
- BRAAS-Dachstein
- Bauweise nach EnEV 2016
- Röhrenspankerntüren in Buche
- Schließanlage

Schlüsselfertige Ausstattung mit hohem Standard:
Inklusive:
- Erschließung (Straße, Beleuchtung)
- sowie Hausanschlüsse Gas, Strom, Wasser, Abwasser
- Außenanlagen
- Autostellplatz
____________________
Wohnflächen
DHH links 90 m²
DHH rechts 90 m²
Gesamtfläche 180 m²

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Stadtrandlage

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
17498 Wackerow OT Steffenhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot