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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2 Familien freuen sich auf ihr neues... (47669 Wachtendonk)

2 Familien freuen sich auf ihr neues Zuhause

Preis: 235.280,00 €

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Referenznummer
37
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Online-ID
2AL6C4S
Kontaktdaten des Inserenten
Hausbaumanagement Nolden GmbH Town & Country Lizenzpartner
Ralf Nolden
Mühlenweg 3
47608 Geldern
Telefon: 028319102780
Mobil: 015234354005

Lage

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Im Hauspreis enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Moderne, energieeffizente Gasheizung (auf Wusch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe möglich)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Besondere an Town & Country Haus sind die einmaligen Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten sind und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Vor dem Bau erhalten Sie die totale Planungs- und Finanzierungssicherheit.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
- FinanzierungsSumme-Garantie

Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% statt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
- Begleitung während der Bauphase durch unseren Bauleiter sowie einen unabhängigen Gutachter
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test)

Nach dem Bau erhalten Sie die
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €.

Lassen Sie uns gerne über Ihr Haus sprechen! Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen:
Jürgen Goll Hausbauberatung Tel. 0171/8963092

Ausstattung

Das Domizil 192 sorgt für behagliches Wohnen für zwei Familien unter einem Dach. Es sind verschiedene Grundrissvarianten- auch mit kleiner Einliegerwohnung im Erdgeschoss - möglich.

Das hier gezeigte Haus ist eins von 40 verschiedenen Typenhäusern im Angebot des deutschen Massivhaus-Marktführers Town & Country Haus. Dieser Preis enthält das schlüsselfertige Haus ohne Baugrundstück.

Wir bauen in den Kreisen Kleve und Borken kostengünstige und energiesparende Massivhäuser (Stein auf Stein), die der Bauherr nach seinen Wünschen individuell gestalten kann. Die Häuser werden von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt und unabhängig überprüft.
Der Festpreis und eine kurze Bauzeit von 6 Monaten sind garantiert.

1. Das Grundstück
Sie haben schon ein Grundstück?
Super! Dann können wir gemeinsam ganz in Ruhe Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück planen. Hier berücksichtige ich natürlich alle Vorraussetzungen wie z.B. Baufenster, Bebauungsplan, Abstandsflächen, Firsthöhe usw.

Sie haben noch kein Grundstück?
Macht nichts! Dann planen Sie zusammen mit mir völlig entspannt Ihr Traumhaus. Anschließend finden wir gemeinsam Ihr passendes Grundstück. Dieser Service ist bei mir selbstverständlich kostenlos.

2. Die komplette Planung
Von mir bekommen Sie keine Hochglanzprospekte, sondern wir stellen gemeinsam in einem Beratungsgespräch Ihr individuelles Traumhaus zusammen. Durch den Gesamtinvestitionsplan den Sie von mir erhalten, sehen Sie sofort, dass wir in Ihrem selbst gesteckten Gesamtbudget bleiben. Und das können wir Ihnen garantieren!

3. Die Finanzierung
Mit unserem kostenlosen Finanzierungsservice kann ich Ihnen bei Bedarf auch bei der Finanzierung Ihres Projektes helfen. Und durch die im Hauspreis enthaltene FinanzierungSummen-Garantie einer namhaften Versicherung haben sie die Garantie, dass die Finanzierung passt.

4. Die Erfahrung
Die Erfahrung aus mehr 24.000 als bisher bundesweit gebauten Häusern von Town & Country steckt auch in Ihrem Haus.

Objekt

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.
Town & Country Haus Baukunden helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Freitext-Preis: Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus zzgl. Grundstück und Baunebenkosten in Höhe von circa 30.000 € und Ihren persönlichen Wünschen.

Damit Sie vor teuren Nachfinanzierungen geschützt werden ist es mir wichtig, dass Sie alle Kosten die während des Bauprozesses entstehen kennen.
Die Baunebenkosten beinhalten zum Beispiel die Grunderwerbssteuer und Notarkosten.
Außerdem die Hausanschlussgebühren (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Kanalzuleitungen, Telefon).
Darüber hinaus die Baugenehmigungskosten, die Dichtigkeitsprüfung des Kanals, Mehrgründung, Vermessung sowie Kosten für Bauwasser und Baustrom.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten

Sonstiges

Wszelkie pytania mog pastwo równie zadawa w jzyku polskim pod 02831 910 45 11 lub informacja@bau-stressfrei.de. Nasza rodzina Ernst chtnie wam doradzi. Aby uzyska wicej informacji, odwied stron www.bau-stressfrei.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
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Ort
47669 Wachtendonk
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot