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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger... (91247 Vorra)

Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

Preis: 310.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Garten
Terrasse
Balkon EG
Wohnzimmer EG
Wohnküche EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Kinderzimmer EG
Wohnzimmer DG
Wohnküche DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Badezimmer DG
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
A857
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1957/1970
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZMZ4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.568,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Herr Manfred Hofmann
Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
Telefon: 09151/94413
Telefax: 09151/95679

Hinweis

Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr

1957/1970

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig am Ortsrand und bietet einen sehr schönen Ausblick über den Ort. Ein Bahnhof, Grundschule, Kindergarten und Läden für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden.

Stichworte/Objekt...

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt. Im Jahr 2001 wurde eine neue Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut. Die Fenster sind alle mit Isolier-Verglasung versehen, beide Badezimmer sind mit hellen Fliesen und neuen Sanitärgegenständen erneuert worden. Im Keller sind ein Tank- und Heizraum sowie eine Waschküche mit Zugang nach draußen und ein weiterer Kellerraum vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung: Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der eine herrliche Aussicht über den Ort und einen Zugang zum Garten bietet. Neben einer großen Wohnküche gibt es ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC. Im Dachgeschoss ist eine zweite Wohnung mit Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer untergebracht. Zum Anwesen gehören zwei Einzelgaragen sowie ein großes Grundstück, von dem ca. 600 m² als separater Bauplatz abgetrennt werden können. Der Endenergieverbrauch beträgt 172,4 kWh/(m²a), Klasse F.

Bezug

nach Vereinbarung

Provision

Die Provision beträgt bei Ankauf 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91247 Vorra
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot