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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gut vermietetes 3 Parteien Wohnhaus in... (27729 Hamberegn)

Gut vermietetes 3 Parteien Wohnhaus in Hambergen

Preis: 159.000,00 €

1235-Rückansicht 
1235-Rückansicht
1235-Ansicht 1
1235-Whg 3 Eingang
1235-Whg 2-Wohnzimmer
1235-Whg 2-Schlafzimmer
1235-Whg 2-Küche
1235-Whg 2-Bad
1235-Whg 3-Balkon
1235-Whg 3-Küche
1235-Whg 3-Wohnzimmer
1235-Whg 3-Flur
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
1235-Whg 3-Schlafzimmer
1235-Whg 3 Kinderzimmer
1235-Whg 3-Bad
1235-Whg 1-Eingang
1235-Garten
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1235
Zimmer
9
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 335,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BPPV4S
Grundstücksfl.
ca. 1.083,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbörse Nordwest GbR
Herrn Wilfried Appel
Vehrels 73
28259 Bremen
Telefon: +49(4791) 980166
Telefax: +49(176) 21611861

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in Hambergen nur 1,5 Kilometer vom Bahnhof Oldenbüttel entfernt.
Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in Hambergen und im nahe gelegenen Osterholz-Scharmbeck reichlich vorhanden.

Ausstattung

Das Baujahr des Hauses kann nach den Unterlagen der Baubehörde und nach Auskunft der Vorbesitzer auf ca. 1960 bestimmt werden. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus gebaut. Durch die Hinzufügung eines Anbaus entstand noch eine dritte selbstständig nutzbare Wohneinheit. Jede der 3 Wohnungen hat einen eigenen Eingang.

Das Objekt gliedert sich auf in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, eine Gesamtwohnfläche von ca. 335 qm zzgl. Ca. 50 qm Nutzfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Gartenanteil und jeweils eine Garage.
Wohnung 1, ca. 140 qm Wohnfläche im Erdgeschoß
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafräume, 1 Bad, 1 WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Terrasse
Wohnung 2, ca. 75 qm Wohnfläche im Erdgeschoß
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad Dusche, 1 Flur
Wohnung 3, ca. 120 qm Wohnfläche im Obergeschoß
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Bad Dusche, 2 Flure, 1 Balkon
Beheizt wird das Haus mit einer älteren Gas Zentralheizung. Das genaue Alter konnte leider nicht festgestellt werden. Die Heisswasserbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen mittels Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind in Holz gefertigt und mit Isolierglasscheiben ausgestattet.
Im Jahre 2015 wurde an die Außenfassade (3 seitig) ein neues Wärmeverbundsystem angebracht.
Die Zufahrt zu den Garagen ist mit Betonsteinen gepflastert. Der überwiegende Teil der Grundstücksfläche ist als Grasfläche angelegt.

Objekt

Wohnhaus mit Garagen für 3 Familien in Hambergen mit kurzem Weg zum Bahnhof Oldenbüttel.
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Haus als Kapitalanlage und zur Eigennutzung an.

Sonstiges

Der Energieausweis ist noch in Vorbereitung.
Ihr Anruf genügt. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Detail.
Wissenswertes über Hambergen und umzu erfahren Sie hier:
www.Hambergen.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
27729 Hamberegn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot