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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Baubiologisch saniertes Wohnhaus für... (34471 Volkmarsen)

Baubiologisch saniertes Wohnhaus für Selbstversorger am Ortsrand

Preis: 175.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Garten
   
Käuferprovision
Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovision - in Höhe von 5,95 % incl. der MwSt - vom Käufer an unsere Firma zu zahlen.
Referenznummer
015
Zimmer
8
Baujahr
1895
Wohnfläche
ca. 197,00 m²
Online-ID
259HL4A
Grundstücksfl.
ca. 2.150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Citron & Schmitz Immobilien Service GmbH
Herr Peter Schmitz
Goethestrasse 23
34119 Kassel
Telefon: 0561/107777
Telefax: 0561/107770

Lage

Eine idyllische, nordhessische Gemeinde, welche direkt an das Naturschutzgebiet Habichtswald angrenzt.

In der Umgebung befinden sich:
-der Twistesee
-der Edersee
-daws Biosphärenreservat Kellerwald

Die Gemeinde liegt jeweils ca. 8 km von Wolfhagen und/oder Volkmarsen entfernt

Kassel erreicht man in ca. 20 Autominuten, oder mit der Regiotram.
Diese fährt direkt vor der Haustür ab (leise Niederflurbahn)

Im Ort sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden: Kindergarten, Schwimmbad, Lebensmittelladen, Bäcker, Bank, Café

Objektbeschreibung

Der ehemalige Bahnhof wurde 1895 in königlich preußischer Bauart als Klinkerbau mit Sandsteingewänden und Schieferdach errichtet.

Das gesamte Haus hat einen Gewölbekeller. Das zweischalige Mauerwerk erfüllt heute noch die modernen Bedürfnisse an Wärme- und Schallschutz.

Die Innenwände sind aus Fachwerk, welches zum größten Teil freigelegt wurde.
Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte vorgenommen.

Ausstattung

Heizung: Flüssiggas mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik und Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Das Objekt verfügt über einen zusätzlichen eigenen Trinkwasserbrunnen mit hervorragender Trinkwasserqualität
Es gibt getrennte Versorgungsleitungen für beide Wasserarten

Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert

Fenster: Holzisolierverglasung mit Wärmeschutz

Fußböden: Holz, Sandstein und Linoleum

Sonstiges

Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie gilt ab sofort für Fernabsatzverträge die Verpflichtung für uns, sobald Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, z. B. im Internet, per E-Mail,Telefon, Fax oder Brief, zur Identitätsprüfung persönliche Daten zu erfragen.
Dies geschieht in der Regel automatisch durch eine Email.

Gleichzeitig wurden Immobilienmakler verpflichtet ein Widerrufsrecht einzuräumen. Diese Informationen werden von uns gleichzeitig mit der o.g. Email abgefragt.

Über diese Neuerung werden Sie bereits im Immobilienportal informiert, sobald Sie eine Anfrage stellen.

Alle Objekt/Exposè Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Füllen Sie bitte zunächst das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns zu. Telefonische Auskünfte können grundsätzlich erst nach Erhalt der von uns benötigten Daten gegeben werden. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und freuen uns auf eine interessante Besichtigung mit Ihnen. Vielen Dank

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Linoleum, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
34471 Volkmarsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot