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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte VOLKACH! GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT... (97332 Volkach)

VOLKACH! GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND GARAGE!

Preis: 355.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Lageplan
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnitt
Küche
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad OG
Bad OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Balkon
Keller
Gartenansicht
Terrasse
Außenansicht
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2910
Zimmer
6
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BNXX4X
Grundstücksfl.
ca. 284,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienService Litz
Pfarrgasse 3
67454 Haßloch
Telefon: 06324/982678
Telefax: 06324 / 98 26 69

Lage

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Supermärkte (Aldi, Penny, Edeka, Norma, REWE usw. ) verschiedene Ärzte ( Allgemeinmedizin, Kinder- und Jugendmedizin, Tierarzt ) zusätzlich befinden sich weitere Fachgeschäfte im Ort.
Ein breites Bildungsangebot bieten die Schulen in Volkach, darunter ist eine Grundschule, mehrere weiterführende Schulen und eine Privatschule.

Objekt

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 284 m². Hierauf befinden sich das Wohnhaus, die Garage, die zwei Stellplätze und der Garten.

Die Wohnfläche von ca. 152,77 m² verteilt sich auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Süd, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Nord, die Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer, das Gäste-WC und die Diele.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Alkove und die Dachtherme.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich 3 Räume zur Verfügung. Ein Partyraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Flur.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gas-Zentralheizung. Diese wurde im Februar 2016 komplett erneuert.
Die Kunststoff-Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen versehen.
Für den Anschluss eines Kaminofens besteht ein einzügiger Kamin mit eingesetzten Schamottrohr.

Aufteilung:
KG: Partyraum, Waschküche, Vorratsraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Diele
OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
DG: Studio mit Alkove, Dachtherme


Fakten:
- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1997
- ca. 152,77 m² Wohnfläche
- ca. 81,16 m² Nutzfläche
- doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Terrasse im EG
- Balkon im OG
- Studio mit Alkove
- Dachtherme
- Garten
- Garage
- 2 Stellplätze
- frei nach Absprache

Hinweis Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.10.2016
Endenergiebedarf Wärme: 69.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997

Sonstiges

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf.
Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, ansonsten Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit unterschriebener Nachweisbestätigung nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de

Stichworte

Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
97332 Volkach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot