Vogtsburg (Kaiserstuhl)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gelegenheit. Gut eingeführtes Restaurant... (79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl)

Gelegenheit. Gut eingeführtes Restaurant mit Terrasse und 4 Gästewohnungen in Toplage am Kaiserstuhl

Preis: 550.000,00 €

Eingangsbereich mit vorgelagerter Terrasse 
Eingangsbereich mit vorgelagerter Terrasse
Vorderseite
Restaurant
Spätburgunder
Spätburgunder
Spätburgunder Balkon
Weißburgunder
Weißburgunder
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Sitzplätze
105
Baujahr
1706/2004
Gastrofläche
ca. 381,00 m²
Online-ID
26SBX49
Grundstücksfl.
ca. 166,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RIESTER - Immobilien und Kapitalanlagen - Beratungs- u. Verm.-Ges. mbH
Herr Linus Riester
Ebertstraße 11
72336 Balingen
Telefon: 07433/93316
Telefax: 07433/93317

Objektbeschreibung

Das historische und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahre 2004 saniert und erstmals zu einen Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb umgebaut.

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Gewölbekeller ein gemütliches Restaurant eingerichtet und die Räumlichkeiten in den darüber befindlichen Geschossebenen zu komfortablen Appartements ausgebaut.

Erker, stilvolle Details und einladende Balkone unterstreichen den historischen Stil des Hauses und erzeugen eine angenehme Atmosphäre.

Die gesamte Einrichtung und Ausstattung der Gast- und Nebenräume (Küche, Toilettenanlage etc.) haben einen gehobenen Standard.

Auch das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Neben einem Kfz-Stellplatz am Anwesen sind für Gäste ausreichend Parkplätze auf einem nahegelegenen öffentlichen Besucherparkplatz vorhanden.

Der Gastronomiebetrieb wird höchst erfolgreich als Restaurant und Gästehaus (12 Betten) geführt.

Raumauteilung

Der Gastronomiebetrieb verfügt über vier Appartements mit 12 Betten, ein Restaurant mit 45 Sitzplätzen und eine Freiterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen. Die Terrasse kann auf ca. 120 Sitzplätze ausgebaut werden.

Die Raumaufteilung im Einzelnen:

Untergeschoss:
Weinkeller-Restaurant, Theke, Gastro-Küche, Hauswirtschaftsraum und Lagerräumen

Erdgeschoss:
Eingangsbereich Gästehaus, Empfang, Theke/Cafe/Eis, ein Appartement mit zwei Betten, Toilettenanlagen, Haustechnik (Gaszentralheizung/ Warmwasser)
Freiterrasse vor dem Gebäude mit zur Zeit ca. 60 Sitzplätzen

Obergeschoss:
2 Appartements mit 6 Betten

Dachgeschoss:
ein Appartement mit 4 Betten

Alle Appartements verfügen über Küche, Dusche/Bad, WC und TV

Lagebeschreibung

Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen einer historischen Altstadt am Kaiserstuhl.

Dieses romantische Weinstädtchen ist ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel und erfreut sich alljährlich über eine Vielzahl von Besuchern. Hiervon partizipiert besonders der stark frequentierte und gut besuchte Gastronomiebetrieb, wegen seiner Bestlage im historischen Ortskern. Zu den Gästen zählen Urlauber, Ausflügler, Wanderer und Einheimische.

Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Sosntiges

Unter Rücksichtnahme auf den laufenden Geschäftsbetriebes wurde die Anschrift des Gastronomiebetriebes im Portal nicht veröffentlicht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir anonyme Anfragen nicht beantworten können und nur dann weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Bei ernsthaftem Interesse bieten wir Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Überzeugen Sie sich selbst von der Werthaltigkeit der Immobilie und der Wirtschaftlichkeit des sehr persönlich und erfolgreich geführten Gastronomiebetriebes.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot