Voerde (Niederrhein)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Friedrichsfelder Wohnvergnügen in XXL! (46562 Voerde)

Friedrichsfelder Wohnvergnügen in XXL!

Preis: 700,00 €

VERMIETET 
VERMIETET
Blick zu den Balkonen
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- o. Arb. Zimmer
Kinder- o. Arb. Zimmer
Küche
Flurbereich
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Haussicht
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
VERMIETET!
Referenznummer
2234
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4,5
Kaution
2 KMM
Baujahr
1977
Warmmiete
900,00 €
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BAE94X
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gabriele Ott
Frau Gabriele Ott
Heidestr. 36
46562 Voerde
Telefon: 0281 / 1645619
Mobil: 0177 / 9623642
Telefax: ---

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Mit einer ansehnlichen Größe die es erlaubt das Mobiliar bestens zu platzieren und dem angrenzenden großen, L-förmigen Balkon ist das Wohnzimmer Herzstück der Wohnung. Zwei große Fensterfronten über Eck platziert, versorgen in Kombination mit der Balkontüre den Raum mit ausreichend Licht. Bedingt durch den Verlauf des Flurbereichs befinden sich die drei Schlafräume im hinten Wohnungsbereich. Die unterschiedlichen Raumgrößen erlauben eine individuelle Nutzung. Highlight ist ein zweiter Balkon der von allen drei Räumen begeh- und nutzbar ist. Eine ausreichend große Küche komplettiert das Raumangebot.
Bei der Wahl der Bodenbelege wurde die Wirkung der Einheitlichkeit bedacht so das, der große Dielenbereich und alle Wohn-, Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit der gleichen Fliese im Farbton Creme ausgestattet sind. Um den Kontrast zur Wandfliese bzw. zum Fliesenspiegel zu erhöhen wurden in Küche und Bädern Bodenfliesen der Farbe Terra gewählt. Ergänzt wird die Grundausstattung von dunklen Profilholztüren mit Metallzargen und dunklen, abschließbaren Holzfenstern und Balkontüren mit Isolierverglasung.
Ein Wohnhighlight in XXL das mit Ihren Gestaltungs- und Einrichtungsideen Charme erhält und ihr Wohnzuhause sein wird.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein großer Partyraum mit Thekenbereich ist vorhanden und kann von den Bewohnern des Hauses in Absprache genutzt werden. In den warmen Jahreszeiten kann man der Gemeinschaftsgarten mit dem Grün von Rasenfläche, Buschwerk und den Blumenbeeten gewiss genießen. Selbst an eine Grillplatz- und eine überdachte Sitzecke hat man gedacht.

Lagebeschreibung

Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde im Kreis Wesel. Obwohl ein kleiner Ortsteil gibt es hier vielfältige und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Auf kurzem Weg erreicht man den Dorfkern mit dessen Warenangebot, durch den zweimal in der Woche stattfindenden Wochenmarkt, gut ergänzt wird. In Friedrichfeld sind Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen ansässig. Der Nachwuchs wird in Friedrichsfeld nicht vergessen. Vier Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium sind fast im Katzensprung erreichbar. Ein Ortsteil im Grünen, sogar mit eigenem Hallenbad in dem man mit der Speller Heide und der Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal die Naherholung vor der Türe hat. Die gute Infrastruktur mit unmittelbarer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Bus und Bahn und der kurze Weg zur A 3 machen diesen Wohnort auch für Pendler interessant.

Raumaufteilung

Dielenbereich: ca. 18 m² mit Zug. zur Abstellkammer: ca. 2 m²
Wohn-Esszimmer: ca. 28 m²
Küche: ca. 9 m² mit weißem Fliesenspiegel und Fliesenboden in der Farbe Terra
Schlafzimmer: ca. 20 m²
Kinder- und/oder Arb.Zimmer: ca. 12 m²
Kinder Kinder- und/oder Arb.Zimmer: ca. 9 m²
Bad: ca. 6 m² 2/3 hoch weiß gefliest mit weißen Sanitäranlagen u. a. mit Badewanne sowie einem Fliesenboden in dunklem Terra. Neben der Annehmlichkeit einer Handtuchheizung ist das Bad mit einem Fenster ausgestattet. Die Heißwasseraufbereitung erfolgt mit Hilfe eines vorhandenen Durchlauferhitzers.
GWC: ca. 3 m² deckenhoch weiß gefliest mit weißem Sanitär sowie Fliesenboden in der Farbe Terra. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist hier vorhanden.
Zwei Balkone von je 10 m² + 14 m²

VERMIETET!

Wir haben Mieter gefunden! Die Wohnung ist bereits neu vermietet worden. Möchten auch Sie ein neues Zuhause das diesem Objekt ähneln soll, rufen Sie uns an.
Gerne machen wir uns für Sie auf die Suche.

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt verbrauchsabhängig.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
46562 Voerde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot