Voerde (Niederrhein)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Attraktive Sie 3,5 - 72 - 2 sucht... (46562 Voerde)

Attraktive Sie 3,5 - 72 - 2 sucht Mieter!

Preis: 360,00 €

VERMIETET 
VERMIETET
Balkonblick
Wohnzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
GWC
   
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
60,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
VERMIETET!
Referenznummer
2236
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2 KMM
Baujahr
1971
Warmmiete
580,00 €
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CAX242
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gabriele Ott
Frau Gabriele Ott
Heidestr. 36
46562 Voerde
Telefon: 0281 / 1645619
Mobil: 0177 / 9623642
Telefax: ---

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen Wohn- Geschäftshauses mit sechs Parteien. Eine durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit einer ansprechenden Grundausstattung bietet Ihnen optimale Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit einem sich anschließenden offenen Küchenbereich. Durch die Art der Raumführung hat man den „Kochbereich“ so integriert, dass die optische Trennung zum Wohnbereich gegeben ist. Große, der Sonne zugewandten Fensterfronten geben diesem Raum mit freiem Blick hinüber zum Wäldchen und den Gärten der Häuser, Wohnflair. Auf der angrenzenden Loggia können Sie in den warmen Jahreszeiten dieses Panorama zusammen mit der Ruhe genießen. Zwei ausreichend große Zimmer die ihren Vorstellungen entsprechend als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden können, runden das Raumangebot. Zum vorhandenen Wannenbad komplettieren die Annehmlichkeit eines GWC und ein, von der Diele zugänglicher Abstellraum das Wohnreich. Ein neues Zuhause auf Ebene 2 das mit Größe, Raumführung und Ausstattung toppt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht neben einem Waschkeller mit Stellplatz für die Waschmaschine auch ein hauseigener Wäschetrockner zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in Nähe zur Innenstadt. Neben einem vielfältigen Einkaufsangebot in nahem Umfeld ist auch der zweimal in der Woche statt findenden Wochenmarkt auf kurzem Weg erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist optimal. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind in Voerde ansässig. Ob Ausflüge zum Wasserschloss, oder zum Freibad, zu den Rheindörfern oder in die Zentren der nahe liegenden Großstädte, der Standort Voerde bietet viele Möglichkeiten.

Raumaufteilung

WZ: ca. 27 m² mit hellem Laminatboden sowie Ausgang auf die Loggia
offener Küchenbereich: ca. 6 m²
SZ: ca. 13 m² mit Kunststoffboden in Laminatoptik von dunklem Design
KiZi/Arbeitszimmer: ca. 10 m² Kunststoffboden in Laminatoptik von dunklem Design
Diele: ca. 6 m² mit Zugang zur Abstellkammer
Bad: ca. 6 m² ½ hoch gefliest mit Badewanne. Ein Durchlauferhitzer für die Heißwasseraufbereitung ist vorhanden.
GWC: ca. 2 m² ½ hoch gefliest

VERMIETET!!

Wir haben Mieter gefunden! Die Wohnung ist bereits neu vermietet worden. Möchten auch Sie ein neues Zuhause das diesem Objekt ähneln soll, rufen Sie uns an. Gerne machen wir uns für Sie auf die Suche.

Die Abrechnung der Heizung erfolgt nach Verbrauch, die Abrechnung von Wasser nach Personen. Die angegebene Höhe der Betriebskostenvorauszahlung ist dem Umstand bei Wohnraumnutzung durch 2 Personen geschuldet. Bei mehr Personen wird die Vorauszahlung entsprechend angepasst.

Die angegebene Warmmiete setzt sich nachfolgend aus:
KM 360 €/Monat + NK 170 €/Monat + Garage 50 €/Monat zusammen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46562 Voerde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot