Völklingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *verkauft* Renditeobjekt in zentraler... (66333 Völklingen)

*verkauft* Renditeobjekt in zentraler Lage

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Treppenhaus
Essbereich
Badezimmer
Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
2. Obergeschoss
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
W-025DK7
Zimmer
8
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Online-ID
2ACCM4K
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Bartsch
Bibelstr. 16
66740 Saarlouis
Telefon: 06831/400 38 40
Telefax: 06831/400 38 41

Objektbeschreibung

Das Objekt teilt sich in ein Ladenlokal und zwei Wohnungen auf.
Das Gebäude wurde 1898 erbaut und im Jahre 1991 umfangreich saniert und modernisiert. Das Ladenlokal im Erdgeschoss hat ca. 110 m² Verkaufsfläche. Die großen und offenen Geschäftsräume verfügen über zwei seperate Zugänge. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 98 m², vier Zimmer, Küche , Bad und einen großen Balkon. Im 2. Obergeschoss mit ca. 98 m² befinden sich vier weitere Zimmer, ein Bad und die Küche. Alles in allem handelt es sich bei diesem Angebot um eine Anlageimmobilie mit sehr guten Renditen in zentraler Lage.

Lagebeschreibung

Völklingen im Tal der Saar gelegen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die SHG Kliniken: Dort ist auch das Völklinger Herzzentrum integriert. Völklingen ist durch die Bundesautobahn A620 ( Saarbrücken-Saarlouis ) und die Bundesstraße B 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. In unmittelbarer Nähe der Innenstadt liegt das UNESCO-Weltkultur erbe Völklinger Hütte. Die touristische Hauptattraktion in Völklingen.
Die direkte Nähe zu Frankreich spiegelt sich nicht nur in der regionalen Küche, sondern auch in der Lebensart der Menschen, die hier leben, wieder.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Markus Gladel Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66333 Völklingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot