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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Reduziert! Ideal für Selbstbezu... (66333 Völklingen)

RE/MAX - Reduziert! Ideal für Selbstbezug und Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus mit KFZ Werkstatt.

Preis: 150.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.57%
Referenznummer
350801018-63
Zimmer
7
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 435,00 m²
Online-ID
2BNFE4T
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Trust
Julia Riedesel
Ahornweg 21
66292 Riegelsberg
Telefon: +49 6806 850307
Mobil: +49 160 90448944

Lage

Das Objekt befindet sich in der Völklinger Innenstadt. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Hier sind zentrales Wohnen mit den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur optimal kombiniert. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossener KFZ Garage eignet sich hervorragend für die Eigennutzung oder als Renditeobjekt.

Im EG befindet sich die erste der zwei Wohnungen die sich über 110m² erstreckt. Die zweite Wohnung hat eine Gesamtgröße von 75m². Beide Wohnungen verfügen über Laminatböden sowie Fliesenböden in den Badezimmern. Im 1. OG verfügt eines der zwei Schlafzimmer noch über einen Original Dielenboden. Beide Wohnungen können natürlich auch zu einem Einfamilienhaus für die größere Familie verbunden werden.

Die sich im Hinterhof befindende KFZ Garage mit eigener Hebebühne (Traglast 4 Tonnen) und Umkleide mit eigenem WC wurde im Jahre 2004 nachträglich angebaut. Im Jahre 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt.

Die jährlichen Mieteinnahmen dieses Objekts bei Vollvermietung betragen 15.840€.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
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Ort
66333 Völklingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot