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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges RESERVIERT!!! Vermietetes 3-Familienhaus... (66333 Völklingen)

RESERVIERT!!! Vermietetes 3-Familienhaus in Völklingen zu verkaufen - nur als Kapitalanlage -

Preis: 260.000,00 €

Rückfront 
Rückfront
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
20,79
Referenznummer
2016028
Zimmer
8
Baujahr
1934/2012
Fläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BRCG4A
Kontaktdaten des Inserenten
CJ-Immobilien
Myrjam Maul
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
Telefon: 06834/460642
Mobil: 01777722800
Telefax: 06834/460641

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12500
1 Garagenstellplatz
8 Stellplätze

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Völklingen - Oberes Wehrden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Bushaltestelle sind fussläufig gut zu erreichen. Gute Autobahnanbindung an die A 620 nach Saarbrücken und Saarlouis.

Ausstattung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Gas (Brenner 2012)
Fenster: Kunststoff weiß Iso (2012)
Böden: Laminat, Fliesen
Elektro/Wasser: Neu (2012)

Objekt

Das im Jahre 2012 kernsanierte 3 FH befindet sich in Völklingen - Oberes Wehrden und wird als Kapitalanlage verkauft; in diesem Jahr war auch Erstbezug. Das Objekt ist voll vermietet. Die Kaltmieteinnahme beläuft sich auf monatlich 1.350,00 €.
Bei der Kernsanierung wurde zusätzlich eine Drainage gelegt, ebenso erfolgte die Dachneueindeckung mit Dämmung, das Objekt wurde komplett isoliert und mit neuem Putz versehen.

Sonstiges

Aufteilung:

Keller: 3 Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche

Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad (100m²)

1. Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad (103m²)

Dachgeschoss: Küche, 2 Zimmer, Bad (97m²)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Lage im Mischgebiet

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66333 Völklingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot