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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus in Völklingen als... (66333 Völklingen - Fürstenhausen)

Mehrfamilienhaus in Völklingen als Kapitalanlage zu verkaufen

Preis: 135.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,00
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2016009
Zimmer
9
Baujahr
1906/1985/2009
Fläche
ca. 265,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BQ6G4A
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CJ-Immobilien
Myrjam Maul
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
Telefon: 06834/460642
Mobil: 01777722800
Telefax: 06834/460641

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15000
2 Garagenstellplätze
10 Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in Völklingen - OT Fenne. Es besteht eine gute Autobahnanbindung.

Ausstattung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Öl / Festbrennstoffkessel
Fenster: Kunststoff weiß Iso. (1985)
Böden: Laminat, Fliesen
Elektro/Wasser: Elektro / Wasser: teilerneuert

Objekt

In diesem Mehrfamilienhaus bewohnt der jetzige Eigentümer das komplette Erdgeschoss. Die beiden Wohnungen im 1. OG und die Wohnung im DG sind vermietet. Die Kaltmieten sind derzeit wie folgt veranschlagt: OG rechts: 280,00 €, OG links: 250,00 €; DG: 300,00 €.
Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Mansardenzimmer (beide ca. 30m²). Das Haus wird über einen zentralen Festbrennstoffkessel (Bergmannskessel von Hofmeier 1 Jahr alt) geheizt, kann aber auch über Ölheizung geheizt werden. Es sind getrennte Wasserzähler vorhanden. Gewerbegenehmigung für einen Autohandel liegt vor.

Sonstiges

Aufteilung:

Keller: 6 Kellerräume, Heizungsraum

Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder


Obergeschoss: Rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad
Links: 2 Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Mansardenzimmer

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
66333 Völklingen - Fürstenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot