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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VK Luisenthal, Sackgasse direkt am Wald (66333 Völklingen)

VK Luisenthal, Sackgasse direkt am Wald

Preis: 179.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht Giebel rechts
Wohnzimmer
Bad Erdgeschoss
Bad Einliegerwohnung
Rückansicht
Rückansicht Einliegerwohnung
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
0-13525
Zimmer
6
Preis/m²
1.260,56 €
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B39U43
Grundstücksfl.
ca. 629,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH
Interessentenbetreuung
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
Telefon: 0681/383 23 23
Telefax: 0681/383 23 00

Objekt

Das freistehend Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht am Ende einer ruhigen Wohnstraße im Völklinger Stadtteil Luisenthal, in der Nähe des seit 2005 stillgelegten Bergwerkes. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald. Die Einliegerwohnung ist über die rechtsseitige Einfahrt von außen mit eigenem Eingang zugänglich. Am linken Giebel ist eine Einzelgarage angebaut. Diskounter ALDI und LIDL befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, Busverbindung in wenigen Gehminuten, Bahnhof Luisenthal in ca. 1 Km Entfernung.
Das Haus wurde 1976 von der LEG massiv errichtet und hat eine Grundfläche von rd. 13 x 11 m. Es ist Ost-West ausgerichtet, eingeschossig errichtet, unterkellert, bzw. Untergeschoß, halb Keller halb als Einliegerwohnung auf Gartenniveau mit eigenem Eingang. Das Haus wurde seit 1976 nicht renoviert, die Ölzentralheizung wurde letztmalig 1987 erneuert. Dacheindeckung mit Faserwellplatten (asbesthaltig), Alufenster mit Isolierglas aus der Bauzeit, Haustüre erneuert. Es gibt bergbaubedingte Schieflage, die mittlere Schieflage beträgt 17,16 mm/m, die DSK ist bereit den Bergschadenersatzverzicht im Grundbuch zu löschen.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Diele (8,75 m²) mit Garderobe und Gäste-WC (1,5), rechterhand Küche (9,47), Wohnbereich (35), mit Tür zum Balkon an der Gartenseite, Flur zu den 2 Kinderzimmern (8,8 + 10,6) und Elternzimmer ( 17) ebenfalls mit Tür zum Balkon, Tageslichtbad (5,8) mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Wohnfläche: 94 m². Die Einliegerwohnung im Gartengeschoß besteht aus Flur (5) mit Verbindung zum gemeinsamen Keller, 2 Zimmern ( je 15) , sep. Küche (8,33) und Tageslichtbad (4,77), Wohnfläche: 48 m². Im Keller sind Keller, großer Waschraum (20) sowie Heizraum für Ölzentralheizung (Baujahr 1987) mit Tankraum.

Stichworte

Gesamtfläche: 142,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041051, 2 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

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Ort
66333 Völklingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot