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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2552; „Altes“ Gemäuer sucht Familie mit... (66333 Völklingen)

2552; „Altes“ Gemäuer sucht Familie mit Kindern in Völklingen

Preis: 140.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ABGD4U
Grundstücksfl.
ca. 211,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Solmoon Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Frau Claudia Bender
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
Telefon: 06821 9726385
Mobil: 0179 2316398
Telefax: 06821 9726386

Objektbeschreibung

Das gepflegte Anwesen ist ein einseitig angebautes, geräumiges Haus mit einem wunderschön angelegten Garten, das ihnen viele Möglichkeiten öffnet; ein warmes Wohngefühl sowie draußen viel Platz für alles was das Herz begehrt.
Das massive Haus wurde im Jahre 1950 erbaut und hat eine Mauerstärke von 80 cm, es wurde stetig modernisiert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von 150m² und einer Grundstücksfläche von 211m² hat die ganze Familie viel Platz sich wohlzufühlen. Die überaus freundliche und warme Atmosphäre des Hauses lässt keine Wünsche offen

EG:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, dass auch als Büro genutzt werden kann, eine Küche, sowie ein großer Wohn/ Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten.

1. OG:
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

DG:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung.
Keller:
Das ganze Anwesen ist selbstverständlich unterkellert und verfügt über folgende Räumlichkeiten, wie einem Werkzeugkeller und einem Heizungsraum , sowie einem Wäschekeller mit WC und ausbaufähiger Dusche. Ebenfalls seht neben dem Wäschekeller noch ein Raum zur freien Verfügung. Vom Wäschekeller aus hat man einen direkten Zugang zum Garten und zum Balkon. Im Außenbereich befindet sich noch ein Lagerkeller für Rasenmäher usw.

Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Wasser- und elektrische Leitungen wurden Anfang der 90-iger Jahre erneuert. Das Dach wurde ebenfalls Anfang der 90-iger Jahre modernisiert.

Lagebeschreibung

Völklingen im Tal der Saar gelegen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die im Herzen des Saarland liegende Stadt gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt. Hier finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die SHG Kliniken: Dort ist auch das Völklinger Herzzentrum integriert. Völklingen ist durch die Bundesautobahn A620 ( Saarbrücken-Saarlouis ) und die Bundesstraße B 51 an das überregionale Straßennetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe der Innenstadt liegt das UNESCO-Weltkultur erbe Völklinger Hütte. Die touristische Hauptattraktion in Völklingen. Die direkte Nähe zu Frankreich spiegelt sich nicht nur in der regionalen Küche, sondern auch in der Lebensart der Menschen, die hier leben, wieder. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone einer Nebenstraße.

Sonstiges

Sonstiges:
EnEV 2014

Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer vor.

Sonstiges
Die Kosten dieses Hauses:
* 140.000.00 € Verkaufspreis
* 3,57 % Maklerprovision vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen



Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr

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Auf unsere Homepage www. solmoon.de ********************************************************** *********************

Besichtigungstermine

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse. Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66333 Völklingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot