Vögelsen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte * großzügige Doppelhaushälfte mit... (21360 Vögelsen)

* großzügige Doppelhaushälfte mit Vollkeller in ruhiger Lage * in 21360 VÖGELSEN

Preis: 285.000,00 €

Terrassenansicht 
Terrassenansicht
Terrassenansicht
Zuweg zur Eingangstür
Terrassenansicht
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Gartenhaus
Vordergarten
Eingangsbereich
Garage und Stellplatz
Windfang/Eingang
Gäste-WC
Flurbereich
Treppe in das Obergeschoss
Einbauküche
Einbauküche
Vollbad
Vollbad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer
Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages an das Maklerunternehmen zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab 01.12.2016
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDGW4U
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NIEBUHR-Immobilien
Frau Sonja Müller
Am Landwehrkreisel 1
21357 Bardowick
Telefon: 04131/7655250
Mobil: 0174/699 99 65
Telefax: 04131/7655251

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt.
Sie begehen dieses aparte Haus über einen Windfang in dem sich die Garderobe und das Gäste-WC befinden.
Dahinter betreten Sie sodann den eigentlichen, großzügigen Flur mit Esszimmer zur Rechten und das helle Wohnzimmer zur Linken mit Ausgang auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten.
Hinter dem Esszimmer liegt sodann noch die Küche mit heller Einbauküche.
Vom Flur aus begehen Sie über die Mahagoni-Holz-treppe das Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern und das großzügige Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im Flur des Obergeschosses befindet
sich sodann noch der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist mit diversen Abstell-
möglichkeiten.
Vom Flur aus im Erdgeschoss begehen Sie sodann noch den Vollkeller mit diversen Räumen.
Hier sind zu finden ein großer Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Dusche und ein Vorratsraum.
Zu der charmanten Doppelhaushälfte gehört weiterhin noch eine Garage und ein Stellplatz im vorderen Teil des Grundstücks. Im Gartenanteil der DHH befindet sich noch ein Holz-Gartenhaus für Gartengeräte und ähnliches.
Der schöne und pflegeleichte Garten ist ringsum bewachsen und bietet kaum Einblicke von Außen.
Die Terrassentrennung zwischen den Häushälften wurde mit einem massiven Sichtschutz erreicht.
*ein wirklich gepflegtes Objekt für die große oder
auch kleine Familie*

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer Spielstraße.
Der charmante Ort Vögelsen gehört zur Samtgemeinde Bardowick. Die Ortschaft besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg und der dennoch ruhigen Lage. Für den täglichen Bedarf steht ein Lebensmittelmarkt im Ortszentrum bereit. Ebenfalls ist ein Allgemein-mediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke ansässig sowie zwei Geldinstitute. An sommerlichen Tagen lassen Sie es sich in der Ortsmitte befindlichen Eisdiele gut gehen und holen sich u. a. Ihre Sonntagsbrötchen bei der Bäckerei. Auch für die kleinen Gemeindebewohner ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und einer Grundschule gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Bardowick sowie in Lüneburg. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wird Ihnen hier immer etwas geboten. Durch die gute Stadtbusanbindung sind der Lüneburger sowie der Bardowicker Bahnhof, mit Metronom-Verbindung nach Hamburg, für Pendler schnell erreichbar.

Ausstattung

- helle Einbauküche mit E-Geräten
- helle Bäder
- 2-fach-verglaste Fenster , teilw. Aussenrolläden
- Fussbodenheizung im EG
- Fliesen , PVC , Laminat
- offene Holztreppe ins OG und in den Keller
- Kaminanschluss möglich
- überwiegend bodentiefe Fenster mit Sprossen
- Vollkeller
- Gaszentralheizung /Wasserspeicher in 2006 erneuert
- Garage
- Gartenhaus
- gemauerte Trennwand mit Tür zum Garten
- Rasensprinkleranlage im Garten
- Markise
u.v.m.

Sonstiges

Das Grundstück sowie das Doppelhaus wurden nach WEG geteilt.
Das Objekt steht auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Gesamt-Größe von 989 m².
Diese hintere Haushälfte hat einen Grundstücksanteil von ca. 450 m².

Ergänzend gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sollten Sie eine Anfrage an uns stellen, bitten wir Sie, ein vollständiges Kontaktformular auszufüllen, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
21360 Vögelsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot