Vilshofen (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Vilshofen a. d. Donau 1 Fam. Haus... (94474 Vilshofen)

Vilshofen a. d. Donau 1 Fam. Haus Bungalow mit Kachelofen

Preis: 280.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Garten
Gartenteich
Terasse
Diele
Diele
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Kachelofen
Wohnzimmer
Bad
Gästezimmer
Heizung
Bild 15
Bild 16
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Referenznummer
448
Zimmer
5
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Online-ID
2C3YF42
Grundstücksfl.
ca. 696,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Weishäupl IVD
Horst Gößl
Kleiner Exerzierplatz 4
94032 Passau
Telefon: 0851-7695
Telefax: 0851-54588

Lage

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich am Ortsrand der Stadt Vilshofen in einer kleinen, ruhig gelegenen Siedlung mit nur einer Anliegerstrasse. Die Stadt Vilshofen ist nach Passau, die größte Stadt im Landkreis mit ca. 16 000EW. Die Infrastruktur ist gut mit Bahnstation, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und div. Fachärzten. Das Grundstück ist eben und voll erschlossen. Bebaut mit dem unterkellerten Wohnhaus und der Garage.

Ausstattung

Das Haus ist massiv gebaut mit Massivdecken UG/EG/OG. Der Heizkessel wurde 2001 als Rotex Brennwertkessel mit Heißwasserbereitung erneuert. Die Fenster bzw. teils die Scheiben wurden erneuert zwischen 1991 und 1999. Das Dach ist mit Pfannen, gedeckt und mit Holz verschalt. Die oberste Geschoßdecke ist einfach isoliert. Das Bad wurde 2014 erneuert und in ein großzügiges Duschbad umgebaut. Raumaufteilung EG: WF gefliest m.Treppe in Keller 1,15m², Garderobe 1,91m² m.Eingang Küche, Diele 6,58m²m.Warmluftaustritt vom Kachelofen, Küche 8.81m² m.Durchgang Essen 9,50m² m. Kachelofen und Durchgang Wohnzimmer (Parkett) 25,60m² m. Ausgang überdachte Terrasse. Flur zum Schlafbereich 8,19m²,Abstellraum 3,41m², sep.WC m.WB 2,28m², Bad 5,10m² m. barrierefreier Dusche neu u. WB., Kinderzimmer 12,07m², Elternschlafen 19,31m² (Teppich), Kind/Gäste 14,95m². UG: (Keller gefliest); Heizraum mit Tankraum, Keller m.Dusche,WC,WB und WM-Anschluss, Hobbykeller, Lagerkeller.

Stichworte

modernisiert: 1991

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
94474 Vilshofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot