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Reihenmittelhaus in 78050 VS-Villingen - Naturnahes Wohnen auf dem "Warenberg"

Preis: 174.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2152
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2AZJC4R
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
baur + stiebert Immobilien
Herr Roland Stiebert
Klosterring 9
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/51086
Mobil: 0172 7401164
Telefax: 07721/51425

Objektbeschreibung

Dieses Kaufobjekt befindet sich in ruhiger, angenehmer und naturnaher Lage im Randbereich des Warenbergs. Das Gebäude wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" mit Unterkellerung erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt auf 5 Zimmer, sowie einer Nutzfläche von ca. 40 qm im UG. Der bauliche Zustand und die Ausstattung entsprechen weitgehend dem Baujahr des Hauses. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine im Jahre 2001 eingebaute Gas-Kombi-Therme. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger, angenehmer Lage in einem seit vielen Jahren gewachsenen Wohngebiet im Bereich einer 30er-Zone. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß in ca. 5 Gehminuten erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit guter Anbindung zur Innenstadt.

Raumaufteilung

EG: Windfang bzw. Flur, Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten, WC.
1. OG: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Fenster zur Entlüftung.
2.OG: Großer, ausgebauter Raum zur vielseitigen Verwendung mit WC und Dusche
UG: Heizungs- und Waschraum mit Treppenaufgang in den Garten, 2 Kellerräume.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
78050 Villingen-Schwenningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot