Villingen-Schwenningen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus *Reiheneckhaus voll Sonne in Villingen -... (78050 Villingen-Schwenningen)

*Reiheneckhaus voll Sonne in Villingen - wohnen zwischen Baugebiet Welvert und Brigach*

Preis: 324.900,00 €

Musterhaus Gartenansicht 
Musterhaus Gartenansicht
Musterhaus Frontansicht
Eingang als Bsp.
Gäste WC als Bsp .
Küche als Bsp.
Essbereich als Bsp.
Wohnbereich als Bsp.
Schlafzimmer als Bsp.
Kinderzimmer als Bsp.
Bad als Bsp.
Flur als Bsp.
Kinderzimmer DG als Bsp.
Logo
Auszeichnungen Werner Wohnbau
   
   
Referenznummer
4739
Zimmer
5,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
2CKR643
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Wohnbau GmbH &Co.KG
Beroldinger Str. 17
78078 Niedereschach
Telefon: 07728/6442-0
Telefax: 07728/644219

Lage

Villingen liegt zwischen dem Schwarzwald und der Baar an der Brigach, einem der beiden Quellflüsse der Donau. Über 37.000 Einwohner wohnen in Villingen, der Stadt mit dem historischen Stadtkern. Das Zentrum der Zähringer-Stadt, mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, der Fußgängerzone und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen in den Straßenkaffees ein. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Ein Einkaufsladen befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot wird geboten, ebenfalls ist ein ausgezeichnetes Bildungssystem vorhanden. Die Stadt verfügt über ein ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich, Hochschuleinrichtungen befinden sich im weiteren Ausbau. Eine intakte Infrastruktur sowie die wunderschöne Landschaft sorgen für angenehmes Wohnen in der Stadt. Auch Brauchtum wird in Villingen groß geschrieben, die Fastnachtshochburg mit schwäbisch-alemannischem Einschlag ist weit bekannt.

Dieses Bauvorhaben entsteht in Villingen im Wohngebiet "Lyautey", einem Teil der fürheren französischen Kaserne, zwischen der Brigach und dem beliebten Wohngebiet "Welvert". Auf Grund der Nähe zur Natur (Spazier-, Wander- und Radwege) und der historischen Innenstadt von Villingen ist diese Wohnlage so begehrt. Die gute Busverbindung ermöglicht bequem u.a. den Stadtkern oder den Bahnhof zu erreichen.

Auch die gute Anbingung zur Autobahn Stuttgart - Bodensee ist von großem Vorteil.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

***Ab sofort wieder jeden Sonntag ( außer 25.12.2016 + 01.01.2017) Musterhausbesichtigung von 14.00-15.00 Uhr in der Hans-Kohler-Straße 5, 78054 VS-Schwenningen (Wohngebiet Strangen). Ohne Voranmeldung!
***HERZLICH WILLKOMMEN ***

Individuelle Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Kirnacher Straße 36
Ort
78050 Villingen-Schwenningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot