Villingen-Schwenningen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ref.Nr. 3-9986 Große Gewerbeeinheit in... (78054 Villingen-Schwenningen)

Ref.Nr. 3-9986 Große Gewerbeeinheit in 1B-Lage mit Garage und Kellerräumen; Kaufpreis: 149.000,00 Euro

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
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Grundriss
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3-9986
Fensterfront
8,00 m
Baujahr
1974
Verkaufsfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZBX4T
Kontaktdaten des Inserenten
Braun Immobilien
Frau Anja Huger
Steinkirchring 52
78056 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07720-973715
Telefax: 07720-973725

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Villingen-Schwenningen, mit ca. 82.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Ladenfläche, ca. 96 m²
- Küche, ca. 12 m²
- Werkstatt, ca. 40 m²
 
Untergeschoss:
- Lagerfläche, ca. 115 m²
- WC-Anlage, ca. 6 m²

Objekt

Diese großzügige und individuelle Gewerbeeinheit mit Schaufensterfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfsthauses in 1B-Lage von VS-Schwenningen.
Die barrierefreie Ladeneinheit hat viel Potential und kann in vielerlei Bereichen genutzt werden. Derzeit ist die Ladeneinheit mit einer mit einer Kaltmiete von 450,00 Euro vermietet. Die Mieteinnahmen für die Lagerfläche im Keller belaufen sich derzeit auf 570,00 Euro. Für die Garage erhalten Sie 50,00 Euro Miete.
 
Egal ob zum Selbst nutzen oder als Kapitalanlage. Dieses Objekt hat auf alle Fälle Potential und Zukunft.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung

Sonstiges

Bezug: teilweise sofort oder nach Vereinbarung
Sonstiges: barrierefrei, Garage, Schaufensterfläche ca. 6 m²
Provision: 3,57 %  (ink. 19 % MwSt.)
Referenznummer: 3-9986

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.braun-immobilien-vs.de
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Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte

Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Kellerfläche: 115,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
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Ort
78054 Villingen-Schwenningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot