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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Attraktive moderne Studio-/ Laden-/... (78050 Villingen-Schwenningen)

Attraktive moderne Studio-/ Laden-/ Gastro-/ Gewerberäume

Preis: 220.000,00 €

Innenhof 
Innenhof
Studiobereich mit Innenhof
Durchgang
Hauptfläche
Sanitär
Hornstein & Werner Immobilien
   
Bezug
vermietet
Referenznummer
151018
Zimmer
3
Baujahr
1985
Verkaufsfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
268Z74Y
Kontaktdaten des Inserenten
Hornstein & Wermer Immobilien GmbH
Herr Uwe Werner, Dipl. Bauingenieur (FH) und Diplom Wirtschaftsingenieur (FH)
Niedere Str. 21
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/878660
Telefax: 07721/8786666

Lage

Beste Geschäftslage im schönen Rietviertel in der frisch sanierten Färberstraße, inmitten der malerischen Altstadt von Villingen.

Objekt

Die zum Kauf angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines 1985 modernisierten Wohn- und Geschäftshauses in bester Geschäftslage im schönen Rietviertel, inmitten der malerischen Altstadt von Villingen.

Das Ladengeschäft hat eine Fläche von ca. 120 m² und ist aufgeteilt auf drei separate Bereiche einschließlich einem idyllischen Innenhof mit ca. 20 m². Es sind drei WC´s vorhanden. Ausstattung und Zustand der Räumlichkeiten sind sehr gut; wie hochwer-tiger Industrieboden, isolierverglaste Fenster, Beheizung über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, uvm.. Die Räumlichkeiten sind vermietet und werden als Crêperie betrieben. Die jährliche netto Miete beträgt ca. 13.000,-- Euro. Das Ladengeschäft wurde 2013 und 2016 modernisiert und eignet sich ideal auch als Studio für Haar-/Kosmetik-/ Fußpflege-/ Nagelstudio, sowie für Gastronomie, als Praxis oder Büro und zu Wohnzwecken. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattung

Ausstattung und Zustand der Räumlichkeiten sind sehr gut; wie hochwertiger Industrie-boden, isolierverglaste Fenster, Beheizung über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, uvm..

Sonstiges

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Ver-mittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt.; fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.

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Ort
78050 Villingen-Schwenningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot