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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Einfamilienhaus in zentraler Lage (41751 Viersen)

Einfamilienhaus in zentraler Lage

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Sonnenloggia
Wohnzimmer
Esszimmer zur offenen Wohnküche
Bild 5
offene Wohnküche
Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit Ankleide
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche und Wannenbad
Büro
gr. Zimmer im Dachgeschoß
gr. Zimmer im Dachgeschoß
Flur mit Echtholzböden
Schlafzimmer im Dachgeschoß
Schlafzimmer im Dachgeschoß
teilweise erneuerte Treppenanlage
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
A 9904
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2B97G4J
Grundstücksfl.
ca. 75,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Herr Thorsten Gröpper
Ostwall 155
47798 Krefeld
Telefon: 02151-68 3620
Telefax: 02162 - 36397369

Ausstattung

Rollläden, Teilkeller

Objekt

In Stadtzentrum von Dülken befindet sich dieses modernisierte Reiheneckhaus. Die gut aufgeteilte Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, hiervon sind als 5 Schlafzimmer sehr gut nutzbar. Eine südwestliche ausgerichtete große, überdachte Loggia im 1.Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Erhebliche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen (1998/2013 Baderneuerung, 2000 Dachausbau, 2009 Fenstererneuerung, 2014 Heizungserneuerung), so dass sich nunmehr ein gepflegter Zustand darstellt. Lediglich die Holztreppe des Treppenhauses bedarf noch einer Endbearbeitung. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße ist keine Gartenfläche vorhanden, entsprechend niedrige Grundsteuern sind hier jährlich zu zahlen. Die derzeitigen nutzungsabhängigen Nebenkosten inkl. Gebäudeversicherung (ohne Stromkosten/ Heizkosten) sind mit ca. 120 € monatlich sehr günstig. Auch eine Nutzung als 2-Familienhaus ist mit wenigen Umbauarbeiten möglich. Die Immobilie ist nach Absprache frei.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
41751 Viersen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot