Viersen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt in bester Lage von... (41751 Viersen)

Renditeobjekt in bester Lage von Viersen-Dülken

Preis: 175.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Rückansicht
Aussicht
Treppenanlage
Garage
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3000028
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1880
Online-ID
2C9K544
Kontaktdaten des Inserenten
Jochen Kox - Immobilienservice
Waldnieler Str. 121 l
41751 Viersen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Dülken - Zentrum - Fussgängerzone. Das Objekt ist über die Garage von der Börsenstraße her mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Objekt

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dülken (Fussgängerzone) mit vielen Möglichkeiten. Im EG befindet sich der Gewerbeteil, welcher als Gastronomiebetrieb, als Büro oder als Ladenlokal genutzt werden kann. Da sich das Grundstück bis zur Börsenstraße erstreckt, ist eine Anlieferung zur Bestückung des Gewerbes von hier aus bequem möglich. Über dem Gewerbeanteil befinden sich zwei Wohnungen, welche ebenfalls vom rückwärtigen Teil des Objekts über die Börsenstraße zu erreichen sind. Eine Aufwendige Außentreppenanlage gewährleistet die Abgeschlossenheit der Wohnungen. Eine große Garage (Börsenstraße) gehört ebenfalls zum Objekt. Das Garagengebäude kann ggfls. noch zu Wohnzwecken aufgestockt werden. Die Frontfassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Zwischen dem Wohnhaus und der Garage befindet sich ein kleiner Innenhof.

Sonstiges

Holzbalkendecken, Holztreppen, Holzfenster mit Isolierverglasung (80er Jahre), Gasetagenheizung (80er Jahre), Bäder (80er Jahre), Gewölbekeller, Toilettenanlage für Gewerbeteil, neue Dachflächenfenster. Gewerbeteil EG 64 m² zzgl. ca. 30 m² Lagerfläche, Wohnung 1. OG 60,5 m², Wohnung 2. OG mit DG ca. 101 m². Die Wohnung im 1. OG ist z Zt. vermietet, kann jedoch kurzfristig frei werden. Das Objekt wurde in den 80er Jahren saniert.

Stichworte

Gesamtfläche: 255,50 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Blauen Stein Straße 15
Ort
41751 Viersen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot