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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Für Metaller: Liegenschaft mit... (41747 Viersen)

Für Metaller: Liegenschaft mit Kranbahnen!

Preis: 1.380.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Halle mit Kranbahn
Halle
Halle
Büroraum
Besprechungsraum
Straßenansicht
Straßenansicht
   
Käuferprovision
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung.
Referenznummer
P2020
Baujahr
1992
Fläche
ca. 2.663,00 m²
Online-ID
2CB6J44
Grundstücksfl.
ca. 4.353,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Herr Rolf Zimmermann
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49 2166 823 933
Telefax: +49 2161 18 17 69

Objektlage

In einem Gewerbegebiet am südliche Stadtrand von Viersen gelegen, mit äußerst günstigen Verkehrsanbindungen: Zur Autobahnauffahrt A52 sind es lediglich 3,5 km mit besten Anbindungen an die A61 und A44 - und trotzdem nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Viersen entfernt. Die Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit zwei nebeneinander liegenden Produktionshallen und vorgelagerten, eigenständigen Büro- und Sozialräumen. Die Hallen wurden in Stahlkonstruktionsweise realisiert und verfügen über eine Hallenhöhe von 6,50 m UKB. Die integrierten Lastkräne verfügen über eine Hakenhöhe von ca. 5,00 m. Über Rolltore sind die rundum belichten Hallen per Lkw befahrbar.

Die optimale Aufteilung der Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, eine der nebeneinanderliegenden Hallen selbst zu nutzen und die andere zu vermieten!

Ausstattung

Hallen:
- In jeder Halle Kranbahn mit 8 t Nutzlast
- Eine Halle mit zwei Schwenkkräne mit 2 t Nutzlast (Hakenhöhe jeweils 5,00 m)
- Industrieboden
- Beide Hallen mit eigenständiger Ölgebläseheizungen und Luftdruckleitungen nebst Kompressor

Büro-/Sozialräume:
- Elektro- und IT-Verkabelung je nach Anforderung modernisierungsbedürftig
- Überwiegend elektrische Rolläden
- Steinzeugböden
- Alarmanlage über Bewegungsmelder

Courtage

Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Kran, LKW-Zufahrt
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41747 Viersen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot